Perché vivere a Pisa: i vantaggi di acquistare casa nella città della Torre Pendente
15/03/2024
Per chi non la conosce bene, Pisa potrebbe sembrare una città come tante altre in Italia.
In realtà, la città della Torre Pendente ha molto di più da offrire a chi decide di acquistare una casa proprio qui.
Un tempo Repubblica Marinara, oggi Pisa è una delle città più amate e visitate di tutta la penisola, un luogo in cui si conciliano perfettamente il passato, il presente ed il futuro: ai monumenti, alle chiese e ai palazzi storici si affiancano strutture più contemporanee, ammirate quotidianamente da cittadini, studenti e turisti provenienti da tutto il Mondo.
Ma com’è (davvero) vivere a Pisa?
Prima di fare un passo importante come quello di acquistare una casa, è naturale ed essenziale raccogliere quante più informazioni possibili sul luogo in cui si andrà ad abitare, ed è proprio per questo motivo che noi di Casain24ore abbiamo realizzato per te una breve guida sui vantaggi di acquistare casa e vivere a Pisa, frutto della nostra esperienza pluriennale sul territorio.
Vivere a Pisa da studente
Come probabilmente già saprai, Pisa è una città universitaria a tutti gli effetti dato che proprio qui hanno sede 3 importantissime realtà universitarie, tra le più prestigiose e antiche d’Italia: l’Università di Pisa, la Scuola Normale Superiore e la Scuola Superiore Sant’Anna.
Dinamica, vivace e ricca di cultura, Pisa è considerata da molti una città a misura di studente: date le dimensioni medio-piccole, è possibile girarla in bicicletta oppure utilizzando i mezzi pubblici, grazie ad una rete di trasporti molto efficiente.
Per quanto riguarda il tempo libero (essenziale dopo una giornata trascorsa sui libri), Pisa ospita un numero incalcolabile di musei, chiese, monumenti e luoghi di interesse, da visitare approfittando anche dei numerosi sconti riservati proprio agli studenti universitari.
Non manca poi una buona dose di intrattenimento, grazie ad una vivace vita notturna e ai numerosi eventi tradizionali che si svolgono nel corso di tutto l’anno, come la Luminara, la Regata e il Gioco del Ponte svolti nel corso del cosiddetto Giugno Pisano.
Scegliere Pisa come casa: vantaggi per la vita di famiglia
Vivere a Pisa con la famiglia offre vantaggi significativi, grazie alla sua qualità della vita, alle opportunità educative e alla ricchezza culturale.
La città, famosa per la sua Torre Pendente, è anche un luogo sicuro e vivace, ideale per crescere una famiglia.
Come abbiamo visto sopra, un aspetto cruciale di Pisa è il suo eccellente sistema educativo, con scuole di alta qualità e la presenza dell'Università di Pisa, un'istituzione prestigiosa che arricchisce l'ambiente educativo.
La dimensione contenuta della città riduce traffico e inquinamento, facilitando un equilibrio tra lavoro e famiglia e promuovendo un ambiente salubre per i bambini.
Pisa è anche un centro di storia e cultura, con monumenti, musei e spazi verdi che stimolano l'apprendimento e il gioco. La sua posizione geografica favorisce viaggi e gite, ampliando gli orizzonti culturali e ricreativi. Inoltre, la comunità cittadina è accogliente, con un forte senso di appartenenza e tradizioni radicate.
Vita professionale a Pisa: opportunità e qualità
Nel 2023 Pisa si è classificata nella prima fascia delle “città in cui si lavora meglio in Italia” (classifica redatta dalla Fondazione Aidp) in base ai livelli retributivi, alle offerte di prospettive professionali, alla reputazione delle aziende presenti sul territorio, alla qualità degli ambienti lavorativi e così via.
Scegliere di vivere a Pisa da lavoratore significa scegliere una città ricca di opportunità lavorative in aziende che spaziano un po’ in tutti i settori e che si distinguono per la qualità della vita lavorativa.
Inoltre, è importante sottolineare che la città della Torre Pendente ha registrato un ottimo equilibrio tra lavoro e tempo libero, grazie anche alla vicinanza con il mare e con la montagna dei Monti Pisani, alla presenza di moltissime attrazioni, come bar, negozi, caffè, e aree verdi, come il Parco Naturale Regionale di Migliarino, San Rossore e Massaciuccoli, in cui trascorrere pomeriggi e fine settimana all’insegna del divertimento e del relax.
Vivere a Pisa: sostenibilità e trasporti
Comprare casa a Pisa e viverci significa anche strizzare un occhio alla sostenibilità: essendo di medie - piccole dimensioni, la città è completamente percorribile sia a piedi e che in bici, anche attraverso piattaforme di bike-sharing, oppure in bus o navetta grazie ad un efficiente sistema di trasporti pubblici.
Mercato immobiliare Pisa: quanto costano le case?
Il costo della vita a Pisa dipende ovviamente dallo stile di vita e dalle esigenze personali di ciascuno, piuttosto è possibile fare una stima ragionevole di quanto si può spendere per l’acquisto o l’affitto di un alloggio in città
Allo stesso modo, anche i prezzi delle case, sia in vendita che in affitto, variano a seconda della zona in cui si sceglie di acquistare: va da sé che le zone centrali avranno prezzi più elevati, mentre quelle più distanti e residenziali avranno prezzi più contenuti.
Nello specifico, a febbraio 2024, il prezzo medio per metro quadro di una casa in vendita a Pisa era pari a €2.546, mentre per l’affitto si parla di una cifra pari a €12.79.
Più alto è invece il prezzo delle zone più vicine alla costa come Marina di Pisa, Tirrenia e Calambrone con €3.282 per metro quadro, mentre la cifra più bassa è stata registrata nella zona di Ospedaletto, Coltano e Le Rene con una media di €1.941 al metro quadro.
Situazione molto simile per gli affitti, con costi al metro quadro più alti nella zona di Marina di Pisa, Tirrenia e Calambrone (€15.47 al metro quadro), mentre il prezzo più basso (€9.21 al metro quadro) si è registrato nella zona Lungarno Gabriele d'Annunzio, La Vettola e San Piero a Grado.
Oltre alle tantissime opportunità di studio e di lavoro, Pisa offre ottime occasioni di intrattenimento grazie alla presenza di numerosi musei e monumenti di interesse storico e culturale, senza contare gli eventi tradizionali e le iniziative che tutto l’anno animano la città.
Per quanto riguarda le migliori zone in cui comprare casa, Pisa offre una vasta gamma di opzioni in termini di quartieri e prezzi, perciò è sempre meglio farsi guidare da un’agenzia immobiliare esperta tra quelle del Network di Casain24ore che saprà consigliarti il quartiere più adatto alle tue esigenze, aiutandoti nella ricerca della casa a Pisa perfetta per te.
Com'è vivere a Pisa rispetto a Livorno, Lucca e Firenze
Se stai valutando di vivere a Pisa ed acquistare una casa proprio qui, probabilmente ti sarai chiesto anche che cosa distingue questa città dalle altre della Toscana.
Proviamo allora a chiarire le idee confrontando la città della Torre Pendente con altre 3 città toscane particolarmente richieste: Lucca, Livorno e Firenze.
Lucca. Tra le mura di Lucca si nasconde un centro storico ricco di storia, cultura e monumenti. La città vanta un’ottima qualità della vita, ambienti sicuri e puliti, a fronte di un costo della vita leggermente più alto rispetto a Pisa. Le dimensioni non troppo ampie permettono poi di muoversi facilmente a piedi oppure in bicicletta.
Livorno. Ben servita dai trasporti pubblici è anche Livorno, città portuale che si affaccia direttamente sul mare. Qui non mancano le attività culturali e ricreative grazie a musei, gallerie d’arte, teatri ed eventi che coinvolgono (letteralmente) tutta la città, come Effetto Venezia e il Palio Marinaro. Per quanto riguarda il costo della vita, Livorno può essere più economica rispetto a Pisa ma non presenta le stesse opportunità lavorative e di istruzione.
Firenze. Più costosa ma altrettanto bella da vivere e da visitare è la città di Firenze, capoluogo della Toscana. Qui arte, storia e cultura si intrecciano in ogni angolo della città creando un’atmosfera unica nel suo genere. Il costo della vita fiorentina è più alto rispetto a Pisa ma offre moltissime opportunità in termini di lavoro, istruzione e intrattenimento.
Ovviamente la scelta di una città piuttosto che un’altra dipenderà dalle tue esigenze e da quelle della tua famiglia, oltre ad eventuali impegni lavorativi e/o di studio.
Vuoi saperne di più? Leggi il nostro articolo sulle provincie migliori dove vivere in Toscana nato dallo studio sulla qualità della vita nelle città italiane di ItaliaOggi.
