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VITTORIA Immobiliare
Viale della Pace, 120
Grosseto (GR)
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Rustico in vendita - 167 Nord, Grosseto

Trattativa riservata | 700 m2 | 8 Locali | 3 Bagni Rif. 873 ESCLUSIVA


Foto

Descrizione



Vendiamo in esclusiva a circa 4 km. da Grosseto in direzione nord ,con grande visibilità anche dalla s.p. Roma-Livorno è ubicato Casale (fronte strada) con grande piazzale di mq. 1500 con doppio accesso e cortile posteriore asfaltato di mq.700. L’immobile oggi è adibito al piano terra ad attività commerciale comprensivo di esposizione, ufficio, , magazzini, per un totale di c.a. mq. 500 oltre tettoie . Una porzione immobiliare del piano terra, precedentemente adibita ad esposizione, attualmente è stata ristrutturata con la creazione di una attività di ristorazione (PUB).
Al piano primo con ingresso indipendente dalla parte posteriore del casale è collocata una unita immobiliare residenziale (appartamento) di mq. 200 c.a. completamente ristrutturato con grande terrazza.
Il casale è circondato da un terreno esclusivo di mq. 10.000 dove al suo interno troviamo un bellissimo parco con pini marittimi con possibilità di insediamento di parco giochi, piscina, ecc, .Posteriormente al casale al confine del suo cortile insiste un annesso da ristrutturare di mq. 85 con tettoia e sua resede privata; pozzo di acqua termale a 36°a all’interno della proprietà. Possibilità di ottenere aumenti di cubatura a servizio dell’abitazione .
L’immobile è ideale per l’ insediamento di :
FRANCHISING DI GRANDE VISIBILITA’ ,CONCESSIONARIE, ATTIVITA’ DI RISTORAZIONE CON B&B, R.T.A., R.S.A., ATTIVITA’ DI SERVIZI LEGATE AL TURISMO E AL TERRITORIO, CENTRO O DIPARTIMENTENTO ENOGASTRONOMICO TERRITORIALE,
-Trattativa riservata-

Caratteristiche

Contratto: Vendita Prezzo: Trattativa riservata
Tipologia: Rustico Riferimento: 873
Arredamento: Parzialmente arredato
Stato: Ottimo
Ingresso indipendente:
Locali/Vani: 8
Superficie utile: 700 m2
Piano: Piano terra
Immobile disposto su n° piani: 1
Camere: 4
Bagni: 3
Riscaldamento: Autonomo
Climatizzatore:
Allarme:
Giardino privato: Sì, 2200m2
Terreno: Sì, 10000m2

Classe energetica: G
IPE: 160.00 kWh/m2anno
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Classe energetica: G (IPE: 160.00 kWh/m2anno)
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