Lorenzana, Crespina Lorenzana (PI)

Agriturismo

€ 790.000 € 550.000

Superficie
290988 m2
Vani
32
Camere
n.d.
Bagni
n.d.

Descrizione

Crespina Lorenzana: Agriturismo - Azienda agricola / ricettiva in vendita, con le seguenti caratteristiche: situata sulla sommità di un alto/piano, con vista a 360° gradi sulle vallate e colline circostanti, si sviluppa su una superficie totale di circa 30 ha, suddivisi tra bosco ceduo, piccole superfici di seminativo in fondo valle, uliveto sul pianoro intorno ai fabbricati ed annessi agricoli, di ben 360 piante in produzione, ma che hanno bisogno di potature, non fatte negli ultimi anni; un vigneto non più produttivo ma ripristinabile di circa ha. 1,00, frutteto e resedi al servizio del fabbricato principale e dei suoi annessi che sono tutti accatastati e condonati, pronti per il loro riutilizzo, previa sistemazione, per attività agricole ed agrituristiche.;frutteto, seminativo arborato e pascolo cespugliato. L' Azienda si raggiunge dalla Strada Provinciale per Orciano con un Km. di strada bianca ben tenuta. Si accede all'interno della proprietà che è recintata, mediante cancello e strada di accesso alla casa. L'ambiente è appagante da tutti i punti di vista: naturalistico, della sua esposizione, per l'assenza di rumori, per il suo grande fascino ed il suo effeto distensivo e riposante. Queste caratteristiche lo hanno sempre reso adatto non solo all'attività agricola, ma anche e soprattutto a quella ricettiva e vacanziera. E' presente una piscina, sicuramente da restaurare e locali adibiti al suo servizio. . Gli ulivi ben distribuiti sul pianoro, sono tutti in produzione, bisognosi di cure, ma tutti in buone condizioni di vegetazione. Il Fabbricato principale con una superficie di circa 450 mq, è costituito da un appartamento per il titolare di circa 170 mq., su due piani, e da tre appartamenti più piccoli da destinare a ricezione turistica. Tutte le abitazioni hanno ingresso e resede indipendente, recintati. Dietro e sotto la casa, una piccola cantina scavata nella collina, molto fresca, come ripostiglio. Oltre la piscina con i suoi servizi di toilette e spogliatoio, da rimettere, esiste una bella cantina in sotterranea, tutta in cemento armato ricoperto di terra, di circa 110 mq. usata come cantina e magazzino. I diversi annessi agricoli recuperabili ammontano ad una superficie di circa 550 mq. Assenza nelle vicinanze di viadotti, elettrodotti e/o ripetitori. Prezzo: € 550.000 RIF.: T23/B.
E' presente e vendibile congiuntamente od in maniera separata, altro lotto attiguo, di circa ha. 8,50, formato da seminativo circa ha 3,00, un laghetto, pozzo e bosco ceduo e di alto fusto., al prezzo di € 60.000.

Caratteristiche

Prezzo
€ 550.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Agriturismo
Riferimento
T23/B
Superficie
290988 m2
Vani
32
Piani totali
2
Prest. Energ. Inverno
0
Classe energetica
Esente
IPE: Non disponibile

Distanze

Centro
1000 m
Centro Commerciale
2000 m
Scuole per l'infanzia
1000 m
Scuole Elementari
1000 m
Scuole Medie
3000 m
Mare
25000 m
Aeroporto
18000 m

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Via S. Marta 2
Pisa (PI)

Rif. annuncio: T23/B

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Telefono: 050544612 - Cellulare: 3471202535
Agriturismo in vendita a Lorenzana, Crespina Lorenzana (PI)

Descrizione

Crespina Lorenzana: Agriturismo - Azienda agricola / ricettiva in vendita, con le seguenti caratteristiche: situata sulla sommità di un alto/piano, con vista a 360° gradi sulle vallate e colline circostanti, si sviluppa su una superficie totale di circa 30 ha, suddivisi tra bosco ceduo, piccole superfici di seminativo in fondo valle, uliveto sul pianoro intorno ai fabbricati ed annessi agricoli, di ben 360 piante in produzione, ma che hanno bisogno di potature, non fatte negli ultimi anni; un vigneto non più produttivo ma ripristinabile di circa ha. 1,00, frutteto e resedi al servizio del fabbricato principale e dei suoi annessi che sono tutti accatastati e condonati, pronti per il loro riutilizzo, previa sistemazione, per attività agricole ed agrituristiche.;frutteto, seminativo arborato e pascolo cespugliato. L' Azienda si raggiunge dalla Strada Provinciale per Orciano con un Km. di strada bianca ben tenuta. Si accede all'interno della proprietà che è recintata, mediante cancello e strada di accesso alla casa. L'ambiente è appagante da tutti i punti di vista: naturalistico, della sua esposizione, per l'assenza di rumori, per il suo grande fascino ed il suo effeto distensivo e riposante. Queste caratteristiche lo hanno sempre reso adatto non solo all'attività agricola, ma anche e soprattutto a quella ricettiva e vacanziera. E' presente una piscina, sicuramente da restaurare e locali adibiti al suo servizio. . Gli ulivi ben distribuiti sul pianoro, sono tutti in produzione, bisognosi di cure, ma tutti in buone condizioni di vegetazione. Il Fabbricato principale con una superficie di circa 450 mq, è costituito da un appartamento per il titolare di circa 170 mq., su due piani, e da tre appartamenti più piccoli da destinare a ricezione turistica. Tutte le abitazioni hanno ingresso e resede indipendente, recintati. Dietro e sotto la casa, una piccola cantina scavata nella collina, molto fresca, come ripostiglio. Oltre la piscina con i suoi servizi di toilette e spogliatoio, da rimettere, esiste una bella cantina in sotterranea, tutta in cemento armato ricoperto di terra, di circa 110 mq. usata come cantina e magazzino. I diversi annessi agricoli recuperabili ammontano ad una superficie di circa 550 mq. Assenza nelle vicinanze di viadotti, elettrodotti e/o ripetitori. Prezzo: € 550.000 RIF.: T23/B. E' presente e vendibile congiuntamente od in maniera separata, altro lotto attiguo, di circa ha. 8,50, formato da seminativo circa ha 3,00, un laghetto, pozzo e bosco ceduo e di alto fusto., al prezzo di € 60.000.

Dettagli

Prezzo
€ 550.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Agriturismo
Provincia
Pisa
Comune
Crespina Lorenzana
Frazione
Lorenzana
s
Superficie
290988 mq
Vani
32
Piani totali
2