Volterra (PI)

Casale

Tr. Riservata

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Superficie
580 m2
Vani
16
Camere
6
Bagni
4

Descrizione

Prestigioso Casale Toscano tra Boschi, Panorami e Relax Absolute
Al confine tra Casole d'Elsa e Volterra, immerso nella natura incontaminata della prima campagna toscana, si trova questo splendido casale di circa 580 mq. Arrivando alla proprietà attraverso circa 4 km di caratteristica strada bianca, si viene subito avvolti da una sensazione unica di pace, silenzio e privacy, con una vista panoramica mozzafiato sui rigogliosi boschi della Val d'Elsa.
Finemente restaurato nello stile tipico toscano (con lavori avviati nel 1996 e portati a termine nel rispetto delle finiture tradizionali), il casale conserva dettagli autentici come pavimenti in cotto e infissi in legno/vetro, coniugandoli al comfort moderno.
Composizione degli Immobili
La proprietà include 3 distinte unità/fabbricati:
1. Casa Padronale (Sviluppata su 3 livelli)
• Piano Terra: Accogliente cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato. Splendido loggiato con terrazzo panoramico affacciato direttamente sulla piscina.
• Piano Primo (con accesso da caratteristica scala esterna): Ampio soggiorno-pranzo dominato da un grande camino toscano, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio.
• Piano Interrato (con scala interna e accessi diretti al giardino): Spazio dedicato al tempo libero con sala da biliardo, soggiorno con focolare, zona relax, una camera da letto con bagno e ripostiglio. Presente inoltre un ulteriore grande ambiente adibito a zona notte ospiti con bagno dedicato.
2. Primo Annesso / Magazzino
• Locale ad uso magazzino situato al piano terra, completo di forno tradizionale a legna.
3. Secondo Annesso
• Fabbricato indipendente poco distante dalla casa principale, attualmente allo stato grezzo. Ottima opportunità: potenziale trasformazione in dependance composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera soppalcata.
Il Terreno e gli Spazi Esterni
La proprietà è abbracciata da un parco privato di ben 29 Ettari:
• 26 ettari di suggestivo bosco ceduo
• 1,6 ettari di oliveto in produzione
• 1,2 ettari di terreno seminativo
All'esterno, la scenografica piscina privata offre un’oasi di relax riservata con affaccio sulla vallata.
Impianti e Dettagli Tecnici
• Efficienza Energetica: Riscaldamento tramite pompa di calore abbinata a impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto.
• Risorsa Idrica: Pozzo privato con sistema di addolcimento dell'acqua.
• Stato: Viene venduto completamente arredato.
• Classe Energetica: In fase di aggiornamento.
ℹ️ Note sulle Visite: Trattandosi di una residenza riservata, le visite alla proprietà si effettuano esclusivamente previo appuntamento con qualche giorno di anticipo

Caratteristiche

Prezzo
Tr. Riservata
Contratto
Vendita
Tipologia
Casale
Riferimento
25-ar-93
Superficie
580 m2
Condizioni
Ristrutturato
Vani
16
Camere
6
Bagni
4
Piano
Piano terra
Piani totali
3
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Solo predisposizione
Arredamento
Arredato
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sì
Sala
Sì
Studio
Sì
Ripostiglio
Sì
Giardino privato
Sì
Garage
1
Terreno
Sì (290000 m2)
Resede
Sì
Prest. Energ. Inverno
0
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE: Non disponibile
  • Ingresso indipendente
  • Piscina
  • Allarme
  • Camino
  • Zanzariere
  • Porta blindata
  • Addolcitore
  • Autoclave

Planimetrie

Schermo intero

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Casale in vendita a Volterra (PI)

Descrizione

Prestigioso Casale Toscano tra Boschi, Panorami e Relax Absolute Al confine tra Casole d'Elsa e Volterra, immerso nella natura incontaminata della prima campagna toscana, si trova questo splendido casale di circa 580 mq. Arrivando alla proprietà attraverso circa 4 km di caratteristica strada bianca, si viene subito avvolti da una sensazione unica di pace, silenzio e privacy, con una vista panoramica mozzafiato sui rigogliosi boschi della Val d'Elsa. Finemente restaurato nello stile tipico toscano (con lavori avviati nel 1996 e portati a termine nel rispetto delle finiture tradizionali), il casale conserva dettagli autentici come pavimenti in cotto e infissi in legno/vetro, coniugandoli al comfort moderno. Composizione degli Immobili La proprietà include 3 distinte unità/fabbricati: 1. Casa Padronale (Sviluppata su 3 livelli) • Piano Terra: Accogliente cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato. Splendido loggiato con terrazzo panoramico affacciato direttamente sulla piscina. • Piano Primo (con accesso da caratteristica scala esterna): Ampio soggiorno-pranzo dominato da un grande camino toscano, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. • Piano Interrato (con scala interna e accessi diretti al giardino): Spazio dedicato al tempo libero con sala da biliardo, soggiorno con focolare, zona relax, una camera da letto con bagno e ripostiglio. Presente inoltre un ulteriore grande ambiente adibito a zona notte ospiti con bagno dedicato. 2. Primo Annesso / Magazzino • Locale ad uso magazzino situato al piano terra, completo di forno tradizionale a legna. 3. Secondo Annesso • Fabbricato indipendente poco distante dalla casa principale, attualmente allo stato grezzo. Ottima opportunità: potenziale trasformazione in dependance composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera soppalcata. Il Terreno e gli Spazi Esterni La proprietà è abbracciata da un parco privato di ben 29 Ettari: • 26 ettari di suggestivo bosco ceduo • 1,6 ettari di oliveto in produzione • 1,2 ettari di terreno seminativo All'esterno, la scenografica piscina privata offre un’oasi di relax riservata con affaccio sulla vallata. Impianti e Dettagli Tecnici • Efficienza Energetica: Riscaldamento tramite pompa di calore abbinata a impianto fotovoltaico da 6 kW con scambio sul posto. • Risorsa Idrica: Pozzo privato con sistema di addolcimento dell'acqua. • Stato: Viene venduto completamente arredato. • Classe Energetica: In fase di aggiornamento. ℹ️ Note sulle Visite: Trattandosi di una residenza riservata, le visite alla proprietà si effettuano esclusivamente previo appuntamento con qualche giorno di anticipo

Dettagli

Prezzo
Tr. Riservata
Contratto
Vendita
Tipologia
Casale
Provincia
Pisa
Comune
Volterra
Superficie
580 mq
Condizioni
Ristrutturato
Vani
16
Camere
6
Bagni
4
Piani totali
3