Empoli (FI)

CAPOLUOGO - Empoli - RIFG/0165 - CONSEGNA GENNAIO 2027. RISTRUTTURAZIONE DI APPARTAMENTO. L'OFFERTA RIGUARDA UN APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI DI CIRCA 80 MQ AL PIANO PRIMO DELL'EDIFICO. A circa 500 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, entrambi comodamente raggiungibili a piedi, in posizione strategica per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi e alle comodità del centro cittadino, appartamento di quattro vani posto al piano primo, attualmente interessato da un importante intervento di completa ristrutturazione. L'intervento è stato progettato con particolare attenzione alla riqualificazione energetica e tecnologica dell'abitazione, attraverso l'impiego di soluzioni impiantistiche evolute e materiali di nuova generazione, con l'obiettivo di garantire un elevato livello di efficienza, contenimento dei consumi e comfort abitativo durante tutto l'arco dell'anno. La ristrutturazione prevede il completo rinnovamento delle dotazioni impiantistiche, l'installazione di nuovi infissi ad alto abbattimento termico e acustico e la realizzazione di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Soluzioni che consentiranno di vivere gli ambienti in condizioni di comfort ottimali, con particolare attenzione all'isolamento e alla qualità abitativa. La distribuzione interna è stata studiata per sfruttare al meglio ogni spazio e rendere l'appartamento funzionale nella quotidianità. L'ingresso avviene dalla grande terrazza ( di circa 68 mq) e conduce direttamente all'ampia zona giorno, con angolo cottura. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con guardaroba per una metratura totale di 22 mq con accesso alla seconda terrazza, una seconda camera matrimoniale e un servizio igienico. L'acquisto rappresenta quindi l'opportunità di entrare in una casa completamente ristrutturata, con impianti e dotazioni tecnologiche di nuova generazione, ambienti moderni e finiture personalizzabili, evitando la necessità di affrontare successivamente interventi di rinnovamento. La vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Classe energetica ipotizzata: in fase di elaborazione. Richiesta euro 229.000,00 tratt.

Prezzo

€ 229.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

1

Riferimento

G/0165

Superficie

80 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

4

Camere

2

Bagni

1

Piano

1°

Piani totali

3

Terrazzi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Cantina

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

500 m

Centro Commerciale

1500 m

Parco

1000 m

Stazione FS

800 m

Fermata BUS

100 m

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