Empoli (FI)

CAPOLUOGO - EMPOLI - RIF. G/0164 - CONSEGNA GENNAIO 2027. RISTRUTTURAZIONE DI APPARTAMENTO. L'OFFERTA RIGUARDA UN APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO DELL'EDIFICO. A circa 500 metri dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, entrambi comodamente raggiungibili a piedi, in posizione strategica per chi desidera vivere vicino a tutti i principali servizi e alle comodità del centro cittadino, appartamento trilocale posto al piano primo, attualmente interessato da un importante intervento di completa ristrutturazione.
L'intervento è stato progettato con particolare attenzione alla riqualificazione energetica e tecnologica dell'abitazione, attraverso l'impiego di soluzioni impiantistiche evolute e materiali di nuova generazione, con l'obiettivo di garantire un elevato livello di efficienza, contenimento dei consumi e comfort abitativo durante tutto l'arco dell'anno.
La ristrutturazione prevede il completo rinnovamento delle dotazioni impiantistiche, l'installazione di nuovi infissi ad alto abbattimento termico e acustico e la realizzazione di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Soluzioni che consentiranno di vivere gli ambienti in condizioni di comfort ottimali, con particolare attenzione all'isolamento e alla qualità abitativa.
La distribuzione interna è stata studiata per sfruttare al meglio ogni spazio e rendere l'appartamento funzionale nella quotidianità. L'ingresso avviene dall'interno del fabbricato e conduce direttamente all'ampia zona giorno, organizzata in un unico ambiente soggiorno-pranzo con angolo cottura. Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta e un servizio igienico.

L'acquisto rappresenta quindi l'opportunità di entrare in una casa completamente ristrutturata, con impianti e dotazioni tecnologiche di nuova generazione, ambienti moderni e finiture personalizzabili, evitando la necessità di affrontare successivamente interventi di rinnovamento.

La vicinanza al centro storico, alla stazione ferroviaria e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.

Classe energetica ipotizzata: in fase di elaborazione. Richiesta euro 185.000,00 tratt.

Prezzo

€ 185.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

G/0164

Superficie

60 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

3

Camere

2

Bagni

1

Piano

1°

Piani totali

3

Camere doppie

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Angolo cottura

Prest. Energ. Inverno

alta

Centro

500 m

Centro Commerciale

2000 m

Parco

1000 m

Stazione FS

800 m

Fermata BUS

100 m

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