Fornacette, Calcinaia (PI)

FORNACETTE – AMPIO BILOCALE AL PIANO TERRA IN CLASSE A2 CON INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDE PRIVATO - Vivere a pochi passi da tutto, senza rinunciare alla tranquillità. Nel centro di Fornacette, vicino alla chiesa, al mercato e alla fermata dell’autobus, proponiamo un appartamento che riunisce caratteristiche oggi molto ricercate: piano terra, ingresso indipendente, spazio esterno ed elevata efficienza energetica. L’abitazione, di circa 60 mq, è stata recentemente ristrutturata ed efficientata fino al raggiungimento della classe energetica A2, con ambienti ampi e facilmente fruibili. Attraverso il resede privato si raggiunge l’ingresso indipendente che conduce direttamente alla spaziosa zona giorno, ben organizzata tra area soggiorno e zona pranzo con cucina. La camera matrimoniale ha dimensioni generose, mentre il bagno, attrezzato anche come lavanderia, completa una distribuzione semplice e funzionale. Il resede privato rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere nella bella stagione e un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in un appartamento di questa tipologia. L’assenza completa di scale rende la casa adatta a persone di ogni età e interessante per esigenze diverse: dalla giovane coppia a chi desidera un’abitazione facilmente accessibile, fino all’acquisto da mettere a reddito. Particolare attenzione è stata riservata anche al contenimento dei consumi: l’immobile dispone di impianto fotovoltaico e riscaldamento con pompa di calore collegata ai radiatori, caratteristiche che, insieme alla classe energetica A2, consentono di coniugare comfort abitativo ed efficienza energetica. La doppia esposizione sud-nord favorisce inoltre una buona luminosità naturale e ventilazione degli ambienti. Completa la proposta la possibilità di acquistare separatamente un posto auto esclusivo. Una casa pronta da abitare, efficiente e ben inserita nel centro di Fornacette: farmacia, alimentari, mercato, autobus e i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre l’abitazione rimane in posizione riparata rispetto al traffico principale. Riferimento: S912 – Classe energetica: A2 – Euro 175.000

Prezzo

€ 175.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

S912

Superficie

60 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

2

Camere

1

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

Piano terra (Ultimo)

Piani totali

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Arredato

Cucina

Angolo cottura

Resede

Sì (8 m²)

Lastricato

Sì

Fotovoltaico

Sì (6.00 m²)

Prest. Energ. Inverno

alta

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Via Spartaco Lavagnini,

Fornacette, Calcinaia (PI)

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