Santa Lucia, Pontedera (PI)

PONTEDERA – SANTA LUCIA
BIFAMILIARE IN - CLASSE A - CON AMPIO GIARDINO E GARAGE | NUOVA COSTRUZIONE

In vendita a Pontedera, nella zona residenziale di Santa Lucia, nuove VILLETTE BIFAMILIARI IN - CLASSE ENERGETICA A -, realizzate secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione alla qualità, al comfort abitativo e al risparmio energetico, mantenendo al tempo stesso un piacevole stile toscano contemporaneo.

L'abitazione si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 158 mq ed è arricchita da garage, loggiato, pergolato, terrazza coperta e ampio giardino privato su tre lati.
Una casa moderna e funzionale, pensata per offrire spazi generosi e ben organizzati, con finiture di qualità e impianti di ultima generazione.

INTERNI:
Al Piano Terra troviamo un grande LIVING, ben organizzato per ospitare la zona divani e TV, con accesso diretto al loggiato.
La cucina-pranzo, ampia e luminosa, si apre attraverso una grande vetrata scorrevole sul pergolato esterno di 13 mq., creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completano il piano un comodo ripostiglio, il disimpegno e un bagno completo finestrato.

Al Piano Primo si sviluppa la zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, una seconda ampia camera, utilizzabile anch'essa come matrimoniale, una spaziosa cameretta e il bagno principale.

ESTERNI
La proprietà è completata da un GARAGE di circa 18 mq, direttamente collegato all'abitazione e già predisposto con gli attacchi per essere utilizzato anche come zona lavanderia.
All'esterno troviamo un GIARDINO PRIVATO di circa 180 mq, disposto su tre lati, oltre a due posti auto interni.

Uno spazio esterno ampio e sfruttabile, ideale per vivere la casa anche all'aperto, garantendo privacy, comfort e libertà per tutta la famiglia e per gli amici a quattro zampe.

DOTAZIONI TECNICHE:
- Riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore
- Impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza e riduzione dei consumi
- Predisposizione per climatizzazione, impianto di allarme e addolcitore
- Infissi in PVC e persiane in alluminio
- Possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne

ECOSOSTENIBILITÀ E RISPARMIO ENERGETICO:
Grazie alla combinazione tra pompa di calore e impianto fotovoltaico, l'abitazione sarà completamente NO GAS, senza necessità di allaccio alla rete del metano.
Una soluzione moderna ed efficiente, studiata per garantire produzione di acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento e un elevato comfort abitativo, con una significativa riduzione dei consumi energetici.

CONSEGNA PREVISTA: PRIMAVERA 2028
Acquistare in questa fase permette inoltre di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e soluzioni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

IMMOBILE PROPOSTO IN ESCLUSIVA DA AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI.
Per maggiori informazioni, visionare il progetto o prenotare una visita in cantiere:

? Lorenzo 349 2334573
? Ufficio 0587 756269

Prezzo

€ 458.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

1201

Superficie

158 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

6

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

Più livelli

Piani totali

2

Camere doppie

1

Camere singole

1

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (180 m²)

Garage

1 (18 m²)

Fotovoltaico

Sì (4.00 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Giovanni Verga, 5

Santa Lucia, Pontedera (PI)

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