Camaiore (LU)

CASALE TOSCANO CON FIENILE E 2.000 MQ. DI GIARDINO IN VANDITA A CAPEZZANO PIANORE Nel cuore della pianura di Camaiore, immerso nella quiete della campagna versiliese e a soli 5 km dal mare, Immobiliare Domea è lieta di proporre in esclusiva un affascinante casale toscano di circa 300 mq, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della vita contemporanea. Circondata da un curato giardino pianeggiante di circa 2.000 mq, questa proprietà regala privacy, tranquillità e ampi spazi esterni da vivere in ogni stagione, rappresentando la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale sia come elegante casa di campagna. L'abitazione principale si sviluppa attorno a un caratteristico corpo centrale che conserva il sapore autentico delle dimore toscane. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, un luminoso soggiorno, un bagno e una grande veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto con famiglia e amici. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una terrazza privata, oltre a un bagno. Il piano seminterrato, di circa 70 mq e accessibile anche dall'esterno, offre ulteriori ambienti estremamente versatili, oggi dedicati ad area fitness, zona relax e lavanderia, facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è l'antico fienile, recuperato con grande attenzione nel rispetto delle caratteristiche originarie. Al piano terra ospita una suggestiva cucina con affaccio sul caratteristico mandolato e una confortevole zona living, mentre il piano seminterrato dispone di due ampi vani attualmente utilizzati come camere oltre a un bagno, ideali per ospiti, familiari oppure per realizzare una dependance completamente indipendente. Le generose dimensioni, la distribuzione degli spazi e il contesto riservato rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme, un B&B, una casa vacanze o una residenza multifamiliare. Punti di forza Casale toscano di circa 300 mq Giardino pianeggiante di 2.000 mq Antico fienile completamente recuperato 3 camere matrimoniali Ampi locali accessori e zona fitness Grande veranda per vivere gli spazi esterni Contesto riservato e immerso nel verde A soli 3 km dal centro di Camaiore A circa 5 km dal mare della Versilia Il consiglio di Immobiliare Domea: Una proprietà dal fascino autentico, difficile da trovare sul mercato. La presenza del fienile recuperato, gli ampi spazi interni ed esterni e la posizione strategica tra il centro di Camaiore e il mare rendono questo casale un investimento ideale sia per chi desidera vivere la vera Toscana, sia per chi cerca un immobile di prestigio con ottime potenzialità ricettive e di valorizzazione nel tempo.

Prezzo

€ 1.100.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Casale

Riferimento

L-1606

Superficie

300 m²

Condizioni

Buono

Vani

10

Camere

5

Bagni

3

Posti auto

2

Piano

n.d.

Piani totali

3

Balconi

2

Riscaldamento

Si

Condizionatore

Sì

Arredamento

Arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì

Studio

Sì

Taverna

Sì

Ripostiglio

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Dietro Monte,

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