Fossone, Carrara (MS)

Carrara – Fossone Basso | Ampio appartamento su due livelli con terrazza, mansarda, cantina e due posti auto
A soli 4 km dalle spiagge di Marina di Carrara, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, ben servita e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli, inserito in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative, edificata nella seconda metà degli anni '80.
L'immobile, libero e immediatamente abitabile, sviluppa una superficie di circa 169 mq commerciali (circa 135 mq netti calpestabili) e gode di una favorevole esposizione Sud-Ovest, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata.
Piano primo
L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno con camino, dal quale si accede ad una terrazza pranzabile di circa 11 mq (m 6,10 × 1,95), esposta a Sud e affacciata sui giardini delle vicine ville e villette, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale tranquillità.
La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile.
La zona notte comprende:
due camere da letto;
due bagni finestrati;
ampio balcone di circa 14,50 mq (m 9,10 × 1,60), accessibile da una delle camere.
Piano sottotetto
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, composto da:
ampio disimpegno;
due grandi locali attualmente utilizzati come zone giochi e sgombro;
locale lavanderia attualmente adibito a terzo bagno.
Gli ambienti risultano particolarmente versatili e possono essere facilmente destinati a studio, camere per ospiti, palestra, sala hobby o ulteriori camere da letto.
Dotazioni
Riscaldamento autonomo.
Portoncino d'ingresso blindato.
Serramenti con doppi vetri.
Camino nel soggiorno.
Tende da sole installate per l'intera lunghezza della terrazza e del balcone.
Ottima esposizione e ambienti particolarmente luminosi.
Cantina di circa 15 mq al piano seminterrato.
Due posti auto assegnati all'interno del cortile condominiale.
Il contesto
La palazzina, composta da sole sei unità abitative, è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 50 mensili.
È inoltre prevista la riqualificazione estetica delle facciate, intervento destinato a valorizzare ulteriormente il fabbricato e l'intero complesso.
Punti di forza
✓ A soli 4 km dal mare.
✓ Zona residenziale tranquilla e ben servita.
✓ Piccola palazzina di sole 6 unità.
✓ Esposizione Sud-Ovest.
✓ Terrazza pranzabile esposta a Sud con gradevole affaccio sul verde.
✓ Ampi spazi interni distribuiti su due livelli.
✓ Tre bagni complessivi.
✓ Piano sottotetto perfettamente sfruttabile.
✓ Cantina privata.
✓ Due posti auto assegnati.
✓ Ottimo stato di manutenzione.
✓ Libero e immediatamente disponibile.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e funzionale, in una posizione strategica a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, con ambienti versatili in grado di adattarsi alle esigenze di tutta la famiglia.

Prezzo

€ 260.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

50

Riferimento

A323

Superficie

135 m²

Condizioni

Buono

Vani

7

Camere

4

Bagni

3

Posti auto

2

Piano

1°

Piani totali

4

Camere doppie

2

Terrazzi

1

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì (38 m²)

Mansarda

Sì

Cantina

Sì (14 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

250 m

Centro Commerciale

1500 m

Stazione FS

2000 m

Fermata BUS

250 m

Scuole per l'infanzia

350 m

Scuole Elementari

350 m

Scuole Medie

2000 m

Mare

4000 m

Piste Sci

75000 m

Aeroporto

55000 m

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Via Cavaiola,

Fossone, Carrara (MS)

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Prezzo immobile

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