Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
VILLA VERGANI – Autentico Splendore Liberty sul Lago di Como - Blevio (CO), Via Enrico Caronti. In Esclusiva di Vendita
Incanto Storico, Riservatezza e Vista Panoramica di Fronte a Villa d’Este
Sulla sponda più prestigiosa e solatia del Lago di Como, a soli tre chilometri dal capoluogo, abbiamo il privilegio di proporre in esclusiva di vendita una dimora dal fascino intramontabile. Edificata nel 1804 dall’Ingegner Paolo Vergani e impreziosita nei primi anni del ’00 da un ampliamento che ne ha definito l'elegante architettura Liberty, la Villa è stata custodita ininterrottamente dalla stessa famiglia, arrivando ad oggi come un pezzo unico e filologicamente intatto.
- L'Architettura: Un Viaggio Elegante verso il Lago
La proprietà, come le più celebri e storiche dimore lariane, è stata concepita in modo sapientemente degradante dal livello stradale verso lo specchio d'acqua, garantendo una privacy assoluta e scorci panoramici da ogni angolo.
Si accede alla dimora dalla Strada Statale 583 “Lariana” attraverso un maestoso cancello in ferro; da qui, una scalinata conduce alla corte d'ingresso pavimentata, arricchita da una graziosa fontana monumentale in pietra. Al livello strada si trova la comodità di un parcheggio privato e recintato di recentissima ricostruzione (circa 18 mq), collegato al giardino tramite una scaletta riservata.
- La Residenza Interna: Spazi Nobili su Tre Livelli e Torretta
La dimora si sviluppa su una superficie generosa articolata su tre piani principali, oltre a dettagli architettonici unici:
La Torretta: Situata al piano sopraelevato, ospita un'unica camera intima e speculativa, ideale come studio d'arte, stanza di lettura o belvedere privato sul panorama.
Piano Terzo: Una zona indipendente composta da due stanze, un bagno, un disimpegno e una cucinetta (oltre a ripostiglio). Il piano vanta due terrazze, di cui una eccezionalmente ampia, da cui si gode una vista mozzafiato che punta direttamente sulla celeberrima Villa d'Este.
Piano Secondo: Dedicato alla zona notte padronale. Ospita tre camere da letto, tra cui una camera monumentale dotata di ben quattro finestre posizionate su due lati, tutte affacciate sul lago. Le altre due stanze
dispongono di porte-finestre e accesso a un disimpegno con balconcino e bagno finestrato.
Piano Primo (Zona Giorno): Il cuore storico della casa. Qui si trova la cucina originale d'epoca con caminetto, un salotto formale anch'esso dotato di camino, e una spettacolare sala da pranzo con due porte-finestre e una maestosa finestra a tutta parete che inonda lo spazio della luce del lago. Completano il piano una cantina sottoscala, W.C., una grande legnaia e una scala interna di servizio finestrata.
- Gli Esterni: Un Parco Secolare e la Serra Segreta
La villa è abbracciata su quattro lati da un parco privato rigoglioso con alberi secolari, palme e romantici vialetti in pietra. Il parco è attraversato da due storiche vene d'acqua naturali che si convertono in due deliziose fontanelle funzionanti. Sotto la grande terrazza del piano terra si cela una splendida serra d'epoca, spazio perfetto per essere convertito in giardino d'inverno.
Dalle quattro terrazze complessive della villa non si ammira solo il lago in tutta la sua poesia, ma, nelle mattine di cielo limpido, la vista si estende fino al profilo innevato del Monte Rosa.
- Accessibilità Privilegiata al Lago
Un cancelletto privato situato nel parco conduce direttamente alla Strada Comunale di Girola, permettendo di raggiungere la riva del lago a piedi in pochissimi minuti e in totale comfort. Inoltre, a pochissime decine di metri dalla villa, la strada di Villa Cademartori (ora comunale) è comodamente percorribile in auto e offre ampi parcheggi a livello del lago. Informazioni, planimetrie e materiale saranno rilasciati previa richiesta. Maggiori informazioni presso il ns studio.
Incanto Storico, Riservatezza e Vista Panoramica di Fronte a Villa d’Este
Sulla sponda più prestigiosa e solatia del Lago di Como, a soli tre chilometri dal capoluogo, abbiamo il privilegio di proporre in esclusiva di vendita una dimora dal fascino intramontabile. Edificata nel 1804 dall’Ingegner Paolo Vergani e impreziosita nei primi anni del ’00 da un ampliamento che ne ha definito l'elegante architettura Liberty, la Villa è stata custodita ininterrottamente dalla stessa famiglia, arrivando ad oggi come un pezzo unico e filologicamente intatto.
- L'Architettura: Un Viaggio Elegante verso il Lago
La proprietà, come le più celebri e storiche dimore lariane, è stata concepita in modo sapientemente degradante dal livello stradale verso lo specchio d'acqua, garantendo una privacy assoluta e scorci panoramici da ogni angolo.
Si accede alla dimora dalla Strada Statale 583 “Lariana” attraverso un maestoso cancello in ferro; da qui, una scalinata conduce alla corte d'ingresso pavimentata, arricchita da una graziosa fontana monumentale in pietra. Al livello strada si trova la comodità di un parcheggio privato e recintato di recentissima ricostruzione (circa 18 mq), collegato al giardino tramite una scaletta riservata.
- La Residenza Interna: Spazi Nobili su Tre Livelli e Torretta
La dimora si sviluppa su una superficie generosa articolata su tre piani principali, oltre a dettagli architettonici unici:
La Torretta: Situata al piano sopraelevato, ospita un'unica camera intima e speculativa, ideale come studio d'arte, stanza di lettura o belvedere privato sul panorama.
Piano Terzo: Una zona indipendente composta da due stanze, un bagno, un disimpegno e una cucinetta (oltre a ripostiglio). Il piano vanta due terrazze, di cui una eccezionalmente ampia, da cui si gode una vista mozzafiato che punta direttamente sulla celeberrima Villa d'Este.
Piano Secondo: Dedicato alla zona notte padronale. Ospita tre camere da letto, tra cui una camera monumentale dotata di ben quattro finestre posizionate su due lati, tutte affacciate sul lago. Le altre due stanze
dispongono di porte-finestre e accesso a un disimpegno con balconcino e bagno finestrato.
Piano Primo (Zona Giorno): Il cuore storico della casa. Qui si trova la cucina originale d'epoca con caminetto, un salotto formale anch'esso dotato di camino, e una spettacolare sala da pranzo con due porte-finestre e una maestosa finestra a tutta parete che inonda lo spazio della luce del lago. Completano il piano una cantina sottoscala, W.C., una grande legnaia e una scala interna di servizio finestrata.
- Gli Esterni: Un Parco Secolare e la Serra Segreta
La villa è abbracciata su quattro lati da un parco privato rigoglioso con alberi secolari, palme e romantici vialetti in pietra. Il parco è attraversato da due storiche vene d'acqua naturali che si convertono in due deliziose fontanelle funzionanti. Sotto la grande terrazza del piano terra si cela una splendida serra d'epoca, spazio perfetto per essere convertito in giardino d'inverno.
Dalle quattro terrazze complessive della villa non si ammira solo il lago in tutta la sua poesia, ma, nelle mattine di cielo limpido, la vista si estende fino al profilo innevato del Monte Rosa.
- Accessibilità Privilegiata al Lago
Un cancelletto privato situato nel parco conduce direttamente alla Strada Comunale di Girola, permettendo di raggiungere la riva del lago a piedi in pochissimi minuti e in totale comfort. Inoltre, a pochissime decine di metri dalla villa, la strada di Villa Cademartori (ora comunale) è comodamente percorribile in auto e offre ampi parcheggi a livello del lago. Informazioni, planimetrie e materiale saranno rilasciati previa richiesta. Maggiori informazioni presso il ns studio.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 2.100.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Riferimento
- AP2377
- Superficie
- 400 m2
- Condizioni
- Da ristrutturare
- Vani
- 16
- Camere
- 6
- Bagni
- 3
- Piano
- Piano terra
- Piani totali
- 3
- Terrazzi
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì
- Studio
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Giardino privato
- Sì
- Resede
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
F
IPE: 263.00 kWh/m2a
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Rif. annuncio: AP2377
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Enrico Caronti,
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