S. Jacopo, Livorno (LI)

NOSTRA ESCLUSIVA
Borgo Sant’Jacopo
Eleganza, Spazio e Comfort in una Posizione Strategica

Se cerchi una casa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è pensato per la massima vivibilità, questa è la soluzione ideale.
Situato al secondo piano con ascensore di un elegante complesso residenziale recintato, questo appartamento di 100 mq si distingue per la luminosità naturale e la disposizione intelligente degli spazi, essendo libero su tre lati.
L'appartamento ci accoglie con un ingresso funzionale dotato di armadio a muro, introducendoci in una zona giorno dinamica e luminosa:
Cucina Abitabile: spaziosa, con accesso a una comoda veranda e un utile ripostiglio.
Zona Living: un'ampia sala impreziosita da un balcone a loggia; uno spazio versatile che permette, con una semplice modifica, di ricavare un pratico studio.
Zona Notte: un disimpegno attrezzato con un secondo armadio a muro separa perfettamente le due ampie camere matrimoniali.
Servizi: la proprietà dispone di un grande bagno padronale con doccia e finestra, oltre a un secondo bagno di servizio.
L’immobile è in ottime condizioni e curato nei minimi particolari: pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e un caldo parquet nelle camere.
Gli infissi in alluminio con doppio vetro, dotati di zanzariere, tapparelle antivento e cassonetti nuovi, garantiscono isolamento termoacustico e sicurezza. Il riscaldamento è termoautonomo, con caldaia di recente installazione.
Vivere qui significa godere di tranquillità assoluta e di una gestione condominiale efficiente e completa:
Spese Contenute: Solo € 100/mese, una cifra che include già il consumo dell’acqua, la cura del verde (parco condominiale) e il servizio di portineria.
Edificio: Contesto curato, con recenti lavori di rifacimento su tetto, facciata e ascensori.
Comfort e Sicurezza: Oltre al posto auto riservato e alla comoda soffitta, i residenti beneficiano di un pratico vano condominiale dedicato al deposito biciclette e di un parco recintato.
Un’opportunità rara in Borgo Sant’Jacopo: la combinazione perfetta tra qualità costruttiva, costi di gestione contenuti e una posizione silenziosa e strategica.
€ 285.000 (Rif. FL-1626ML) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131
L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

Prezzo

€ 285.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

100

Riferimento

FL-1626ML

Superficie

107 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

6

Camere

2

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

2°

Ascensore

Sì

Camere singole

1

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì

Soffitta

Sì

Giardino condominiale

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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