Santa Lucia, San Gimignano (SI)

Incantevole Porzione di Casa Indipendente con Vista su San Gimignano – Nuova Ristrutturazione
Proponiamo in vendita una splendida porzione di casa di circa 90 mq (lordi), attualmente oggetto di un accurato restauro che unisce il fascino della tradizione alla tecnologia del comfort moderno. La consegna è prevista entro 18/20 mesi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per offrire massima funzionalità e vivibilità:
• Piano Terra: ingresso indipendente, un’ampia e luminosa zona giorno open-space con cucina a vista e soggiorno, perfetta per i tuoi momenti di relax, completata da un bagno di servizio.
• Piano Primo: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con locale guardaroba, una cameretta e un secondo bagno finestrato.
• Il Plus: Dalla camera matrimoniale potrai godere ogni giorno di una vista panoramica mozzafiato su San Gimignano, uno spettacolo unico che renderà il tuo risveglio indimenticabile.
• Esterni: La proprietà è circondata da un piccolo giardino privato, l'angolo ideale per mangiare all'aperto, godersi il silenzio della natura.
Efficienza e Comfort:
La casa sarà consegnata in Classe Energetica A, abbattimento dei costi di gestione e un elevato rispetto per l'ambiente grazie all'utilizzo di impianti di ultima generazione.
• Personalizzazione: Essendo in fase di restauro, avrai la possibilità di definire finiture e dettagli secondo il tuo gusto personale.
• Posizione strategica: Un mix perfetto tra la tranquillità del contesto rurale e la vicinanza alle bellezze artistiche e culturali della zona.
• Investimento sicuro: Una proprietà moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica è un valore che si mantiene solido nel tempo.
• Si acquista da Costruttore.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per visionare il progetto o per fissare un appuntamento in loco.
(foto restauro realizzato con intelligenza artificiale)

Prezzo

€ 300.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Rustico

Riferimento

26-ar-181

Superficie

90 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

4

Camere

2

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

Piano terra

Piani totali

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Giardino privato

Sì

Resede

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

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53037 San Gimignano SI, 53037

Santa Lucia, San Gimignano (SI)

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