Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Vernazza – Fontanella | Dimora d’Eccellenza con Vista Mare Assoluta nel cuore delle Cinque Terre
In una delle posizioni più privilegiate e riservate sopra Vernazza, questa straordinaria proprietà domina il paesaggio con una vista frontale e ininterrotta sul Mar Ligure — un panorama di rara ampiezza e, soprattutto, di carattere permanente.
Inserita in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, la dimora rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, architettura e luce, offrendo un livello di esclusività difficilmente replicabile all’interno delle Cinque Terre.
Un rifugio mediterraneo di rara eleganza circondato da giardini terrazzati e ampie superfici panoramiche, la proprietà si presenta come un’oasi privata sospesa tra cielo e mare.
L’esposizione a sud garantisce luminosità costante e valorizza ogni ambiente, creando un dialogo continuo tra spazi interni ed esterni e regalando atmosfere suggestive in ogni momento della giornata.
La zona living esterna, arricchita da forno a legna tradizionale, è pensata per accogliere momenti di convivialità raffinata, in un contesto di autentica bellezza mediterranea.
Elemento di assoluta rarità: accesso carrabile diretto, con tre posti auto privati e ampio garage — un privilegio unico in questa area.
La residenza si compone di due unità indipendenti, armoniosamente integrate, ideali sia come dimora privata sia come investimento nel segmento hospitality di alto livello.
Prima Residenza – 106 mq
- Ampio living con cucina a vista
- Accesso diretto a terrazze e giardini vista mare
- Due camere matrimoniali
- Bagno con doccia
Seconda residenza – 125 mq:
- Ingresso in veranda panoramica
- Salotto e sala da pranzo
- Area relax con stufa a legna
- Due cucine
- Due camere con vista mare
- Bagno con doccia
Completa la proprietà una cantina.
Caratteristiche distintive:
- Vista mare totale, aperta e permanente
- Privacy assoluta in posizione dominante
- Accesso diretto in auto — rarità nelle Cinque Terre
- Tre posti auto privati e garage
- Ottima redditività
- Autenticità architettonica e fascino senza tempo
Una proprietà destinata a restare. Immobili di questo livello, in una posizione così dominante all’interno delle Cinque Terre, rappresentano opportunità estremamente rare.
Più che una residenza, si tratta di un asset patrimoniale destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo, un luogo da vivere, custodire e tramandare.
Le immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando disordine, elementi di disturbo e arredi disposti in modo poco armonioso, così da facilitare la percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile.
Su richiesta, sono disponibili anche le fotografie originali degli ambienti nello stato attuale.
In una delle posizioni più privilegiate e riservate sopra Vernazza, questa straordinaria proprietà domina il paesaggio con una vista frontale e ininterrotta sul Mar Ligure — un panorama di rara ampiezza e, soprattutto, di carattere permanente.
Inserita in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, la dimora rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, architettura e luce, offrendo un livello di esclusività difficilmente replicabile all’interno delle Cinque Terre.
Un rifugio mediterraneo di rara eleganza circondato da giardini terrazzati e ampie superfici panoramiche, la proprietà si presenta come un’oasi privata sospesa tra cielo e mare.
L’esposizione a sud garantisce luminosità costante e valorizza ogni ambiente, creando un dialogo continuo tra spazi interni ed esterni e regalando atmosfere suggestive in ogni momento della giornata.
La zona living esterna, arricchita da forno a legna tradizionale, è pensata per accogliere momenti di convivialità raffinata, in un contesto di autentica bellezza mediterranea.
Elemento di assoluta rarità: accesso carrabile diretto, con tre posti auto privati e ampio garage — un privilegio unico in questa area.
La residenza si compone di due unità indipendenti, armoniosamente integrate, ideali sia come dimora privata sia come investimento nel segmento hospitality di alto livello.
Prima Residenza – 106 mq
- Ampio living con cucina a vista
- Accesso diretto a terrazze e giardini vista mare
- Due camere matrimoniali
- Bagno con doccia
Seconda residenza – 125 mq:
- Ingresso in veranda panoramica
- Salotto e sala da pranzo
- Area relax con stufa a legna
- Due cucine
- Due camere con vista mare
- Bagno con doccia
Completa la proprietà una cantina.
Caratteristiche distintive:
- Vista mare totale, aperta e permanente
- Privacy assoluta in posizione dominante
- Accesso diretto in auto — rarità nelle Cinque Terre
- Tre posti auto privati e garage
- Ottima redditività
- Autenticità architettonica e fascino senza tempo
Una proprietà destinata a restare. Immobili di questo livello, in una posizione così dominante all’interno delle Cinque Terre, rappresentano opportunità estremamente rare.
Più che una residenza, si tratta di un asset patrimoniale destinato a mantenere e accrescere il proprio valore nel tempo, un luogo da vivere, custodire e tramandare.
Le immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando disordine, elementi di disturbo e arredi disposti in modo poco armonioso, così da facilitare la percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile.
Su richiesta, sono disponibili anche le fotografie originali degli ambienti nello stato attuale.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 640.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Casa semindipendente
- Riferimento
- Ca' Fontanella
- Superficie
- 231 m2
- Condizioni
- Ristrutturato
- Vani
- 10
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 3
- Piano
- Piano terra
- Piani totali
- 3
- Terrazzi
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Arredato
- Cucina
- Abitabile
- Ripostiglio
- Sì
- Cantina
- Sì (9 m2)
- Giardino privato
- Sì (614 m2)
- Garage
- 1 (25 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
In attesa di certificazione
IPE: Non disponibile
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- CAMPO DI SOLE Servizi Immobiliari
- Piazza Caduti per la Libertà, 34
- La Spezia (SP)
Rif. annuncio: Ca' Fontanella
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1410227-0-vendita-casa-semindipendente-vernazza
Rif. annuncio: Ca' Fontanella
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- 44.147986, 44
- Vernazza (SP)
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