Calci (PI)

A Calci, a pochi passi dalla suggestiva Certosa di Calci, inserita in un contesto residenziale tranquillo, con facilità di parcheggio e spazi dedicati ai bambini, proponiamo una villa a schiera ANGOLARE di generose dimensioni, pensata per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa.
L’ingresso, attraverso il resede e il giardino esclusivo, accompagna in un ambiente accogliente e ben distribuito: il grande disimpegno introduce al salone, luminoso e conviviale, affiancato da un tinello con camino, perfetto per vivere momenti autentici in famiglia.
La cucina abitabile, funzionale e spaziosa, completa la zona giorno insieme al bagno di servizio e al pratico ripostiglio.
Dal vano ingresso si sviluppa la verticalità della casa: al piano superiore si apre la zona notte, composta da tre camere ampie, tra cui una con bagno privato e BALCONE, oltre al bagno principale.
Ambienti pensati per garantire comfort, privacy e vivibilità quotidiana. Scendendo al piano seminterrato, la casa offre ulteriori spazi versatili: garage, taverna e un vano pluriuso ideale come studio, palestra o area hobby.
All’esterno, il giardino che circonda la proprietà su tre lati rappresenta un valore aggiunto importante: uno spazio da vivere in ogni stagione, tra relax e convivialità. A rendere questa soluzione ancora più interessante sono le finiture e le dotazioni: parquet in noce nazionale, classe energetica B ottenuta grazie a interventi con Superbonus, impianto fotovoltaico da 6 KW con batterie tampone di ultima generazione da 16 KW e caldaia ibrida di nuova generazione da 13 KW, oltre alla presa per per ricarica auto ibrida ed elettrica, infissi nuovi in PVC a 4 camere per coibentazione completa, persiane esterne nuove, cappotto da 12 cm su tutti i lati, doppia coibentazione solaio e sottotetto.
Il tutto pensato per un’abitazione efficiente, moderna e attenta ai consumi.
LIBERO DA GIUGNO.
Si fa presente che l'indirizzo è puramente indicativo.
RIF - A.32

Prezzo

€ 390.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta a schiera angolare

Riferimento

A.32

Superficie

190 m²

Condizioni

Discreto

Vani

9

Camere

3

Bagni

3

Posti auto

3

Piano

Piano terra (Ultimo)

Piani totali

3

Balconi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì (33 m²)

Taverna

Sì (25 m²)

Ripostiglio

Sì

Soffitta

Sì

Giardino privato

Sì (100 m²)

Garage

1

Fotovoltaico

Sì (6.00 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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Calci (PI)

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