Lido Di Camaiore, Camaiore (LU)

Lido Di Camaiore: ELEGANTE ATTICO INDIPENDENTE CON LASTRICO SOLARE PANORAMICO.

In una delle zone residenziali più tranquille, riservate e servite di Lido di Camaiore, a breve distanza dalle spiagge della Versilia, Splendida Real Estate propone in vendita un attico unico nel suo genere.

Sviluppata interamente al primo e ultimo piano di una villetta bifamiliare, la proprietà si distingue per una totale indipendenza d'accesso e per la gestione intelligente degli spazi aperti, ideale per chi cerca la privacy di una villa senza gli oneri di gestione di un grande parco.

L'immobile si compone di:
• Zona Giorno: Ingresso su disimpegno, un ampio e luminosissimo soggiorno valorizzato da grandi vetrate e affaccio su balcone, cucina semi-abitabile realizzata con arredi su misura di alta qualità.
• Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali ampie e confortevoli, servite da due bagni finemente rifiniti.
• Spazi Esterni e Vivibilità: Al piano si sviluppa una spaziosa terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax, oltre a una terrazza perimetrale.

Il vero "Gioiello" della proprietà: Tramite una comoda scala si accede all'esclusivo lastrico solare di circa 40 mq. Una terrazza panoramica sopraelevata ed estremamente riservata, perfetta per essere trasformata in un solarium privato, una zona lounge per i tramonti estivi o uno spazio fitness all'aperto.
A completare i comfort della proprietà troviamo un giardino privato al piano terra, un posto auto esclusivo all'interno della corte, impianto di climatizzazione autonomo e sistema di allarme già installato.
L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, con rifiniture extra-capitolato molto curate che non necessitano di interventi strutturali. Una soluzione perfetta sia come prestigiosa casa vacanze in Versilia, sia come residenza principale per chi esige indipendenza e comfort.

Perché sceglierla?:
• Vivere l’indipendenza: L'accesso privato, il giardino esclusivo e il taglio orizzontale della struttura offrono la privacy tipica di una villa singola, eliminando completamente qualsiasi spazio in comune.
• Nessun costo di gestione: La totale autonomia della proprietà azzera le spese condominiali e semplifica la gestione della casa, un dettaglio fondamentale soprattutto se utilizzata come seconda casa per le vacanze.
• Pronta per l'estate: Lo stato manutentivo è impeccabile. Le finiture sono attuali e curate, il che permette di abitare la casa fin da subito senza lo stress e i costi di una ristrutturazione.
• La giusta posizione: La zona è residenziale, silenziosa e al riparo dalla confusione del lungomare nei mesi di luglio e agosto, ma i servizi e gli stabilimenti balneari di Lido di Camaiore si raggiungono comunque in pochi minuti di bicicletta.
• La riservatezza del lastrico solare: Un terrazzo sopraelevato di 40 mq è una rarità sul mercato locale. È uno spazio totalmente invisibile dall'esterno, perfetto per creare un solarium privato o un salotto all'aperto per le serate estive.


SPLENDIDA REAL ESTATE
Le informazioni, le descrizioni e le immagini presenti nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Il fine di tutelare la riservatezza della proprietà, l’indirizzo indicato è da considerarsi puramente orientativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile.
Per ricevere maggiori informazioni, Documentazione completa e visite disponibili esclusivamente su appuntamento.
Vi invitiamo a contattare direttamente SPLENDIDA REAL ESTATE.
SPLENDIDA REAL ESTATE - Consulenza immobiliare di qualità e discrezione.
Rif. Annuncio: LDC-001-V

Prezzo

€ 690.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Attico

Riferimento

LDC-001-V

Superficie

120 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

4

Camere

2

Bagni

2

Posti auto

1

Piano

1°

Piani totali

2

Camere doppie

1

Terrazzi

2

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Semi abitabile

Sala pranzo

Sì

Giardino privato

Sì

Prest. Energ. Inverno

media

Centro

1500 m

Mare

900 m

Aeroporto

30000 m

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Lido Di Camaiore, Camaiore (LU)

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Prezzo immobile

€

Importo del mutuo

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