Montecarlo (LU)

MONTECARLO - A soli 20 minuti da Porta Elisa, in splendida posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita due lotti di terreno su cui insistono fabbricati esistenti oggetto di un progetto già approvato (validità fino a novembre 2029) che prevede la demolizione e la ricostruzione dei volumi per la realizzazione di due ville unifamiliari.
Caratteristiche del Progetto: Le due unità abitative saranno indipendenti sia dal punto di vista urbanistico che catastale, collegate elegantemente da un porticato architettonico.
Unità A: Sviluppata su due livell per totali 140mq, oltre serra solare di 52mq.
Unità B: Sviluppata al piano terra per ca. 70mq totali, oltre 45mq di serra solare, con possibilità di realizzare un garage sottostante.
Entrambe le ville saranno corredate da giardino privato.
Dettagli Economici e Oneri: La soluzione viene venduta con i permessi pronti all'uso, permettendo un inizio lavori immediato.
Gli oneri di costruzione sono già stati stimati:
Oneri Unità su due livelli: circa € 20.000,00
Oneri Unità piccola: circa € 7.000,00
Punto di forza: Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e il fascino della campagna lucchese, associato alla comodità di un progetto moderno con un panorama mozzafiato.
L'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate.

Prezzo

€ 250.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Terreno edif. residenziale

Riferimento

5812-TE

Superficie

1000 m²

Piano

n.d.

Prest. Energ. Inverno

0

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