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Lungarni, Pisa (PI)

Terratetto

€ 375.000

Superficie

170 m²

Vani

Camere

Bagni

Descrizione

LUNGARNO – VIA DEL CUORE
Nel cuore autentico del centro storico di Pisa, a pochi passi dagli eleganti Lungarni di Pisa e da Piazza Cairoli, proponiamo in vendita una proprietà di particolare interesse, inserita in un contesto riservato e ben curato all’interno di una piccola palazzina.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: centrale ma al contempo tranquilla, perfettamente servita da attività commerciali, scuole, servizi pubblici e collegamenti urbani, ideale per chi desidera vivere il centro storico con la massima comodità e qualità della vita.
La soluzione si sviluppa su due livelli – piano terra e piano primo – per una superficie di circa 75 mq per ciascun piano. Attualmente configurata come terratetto composto da due unità immobiliari distinte, entrambe completamente personalizzabili, la proprietà si presta a diverse soluzioni progettuali.
Grazie alla distribuzione verticale e all’indipendenza dei piani, l’immobile può essere acquistato e valorizzato come:

- un’unica unità abitativa di ampia metratura disposta su due livelli, con zona giorno e zona notte ben separate, ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva nel centro cittadino;

- due appartamenti autonomi e ben distinti, ciascuno con propria funzionalità, soluzione perfetta per nuclei familiari differenti (ad esempio genitori/figli), per utilizzo promiscuo abitazione/studio o come investimento a reddito.

Elemento di assoluto pregio è la presenza del giardino esclusivo, caratteristica rara e particolarmente ricercata nel centro storico, che conferisce un valore aggiunto in termini di vivibilità, privacy e qualità degli spazi esterni.
Per caratteristiche strutturali, versatilità distributiva e collocazione strategica, la proprietà rappresenta un’opportunità di elevato profilo sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste e dinamiche della città.

Una soluzione che coniuga centralità, riservatezza e potenzialità progettuale, offrendo il privilegio di spazi esterni privati nel cuore di Pisa