Ponte Rosso Crociale, Pietrasanta (LU)

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA
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VILLA SINGOLA
GIARDINO
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
TAVERNA
POSTI AUTO
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A meno di un chilometro dal comune di Forte dei Marmi, in posizione comoda anche al centro storico di Pietrasanta viene proposta in vendita una villa singola di nuova realizzazione allo stato grezzo.

L'immobile è libero su quattro lati ed è circondato da un ampio giardino esclusivo di circa 400 mq dove a discrezione del committente potrebbe essere anche installata una piscina. Lo spazio interno può essere destinato al parcheggio di più autovetture.

L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato adibito a taverna. La superficie complessiva è di oltre 160 mq abitativi, a cui se ne aggiungono più di 100 mq di locali accessori.

La distribuzione interna, come da planimetrie di progetto, è pensata per garantire ambienti ampi, ben proporzionati e facilmente personalizzabili.

Al piano terra si viene accolti da una zona giorno luminosa e ben organizzata, dove il soggiorno rappresenta il fulcro della casa, con spazi adeguati sia per l’area relax che per la zona pranzo. La cucina è separata e abitabile, concepita per un utilizzo quotidiano pratico e funzionale. Completa il piano un bagno di servizio e i vani di collegamento ai livelli superiori e inferiori, con un rapporto diretto e naturale con il giardino esterno e quindi alla veranda, ideale per vivere la casa anche all’aperto.

Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali ed un bagno, oltre alla terza stanza-notte che potremmo definire "padronale" servita da una cabina armadi.

Il piano seminterrato è caratterizzato da una taverna di ampia metratura, uno spazio estremamente versatile che può essere vissuto come area conviviale, zona relax, sala hobby o ambiente multifunzionale. La presenza di locali di servizio rende questo livello particolarmente adatto a molteplici utilizzi.

La villa viene venduta allo stato grezzo, consentendo all’acquirente la massima libertà nella scelta delle finiture e nella personalizzazione degli ambienti. È disponibile, su richiesta, un prospetto dettagliato per il completamento dell’abitazione, con preventivo aggiornato a dicembre 2025, utile per avere una chiara e trasparente valutazione dell’investimento complessivo.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa singola di nuova costruzione, personalizzabile, con ampi spazi interni ed esterni, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente collegato a tutti i principali servizi versiliesi.

Prezzo

€ 380.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Casa singola

Riferimento

PIECR4238

Superficie

163 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Vani

1

Posti auto

3

Piano

Piano rialzato

Piani totali

3

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

n.d.

Taverna

Sì (106 m²)

Giardino privato

Sì (400 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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Via Luigi Pirandello,

Ponte Rosso Crociale, Pietrasanta (LU)

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Prezzo immobile

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Importo del mutuo

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