Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
A poco più di un chilometro e mezzo dal cuore del paese, proponiamo in vendita un delizioso monolocale completamente ristrutturato nel 2024, pensato per chi desidera vivere l’Isola d’Elba con comodità, indipendenza e spazi esterni introvabili.
L’immobile, posto al piano terra con accesso indipendente ed esclusivo, si presenta in condizioni impeccabili:
• Bagno finestrato con ampia doccia e sanitari di nuova installazione
• Piano cottura a induzione nuovo
• Luminoso soggiorno con finestra e piacevole scorcio sul mare
Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: circa 400 mq di giardino recintato ad uso esclusivo, in parte adibito a comodo parcheggio privato, una rarità assoluta sull’isola. L’abitazione è inoltre circondata da un’ampia corte pavimentata a “L”, impreziosita da pergola climatica di recente acquisto e ulteriore area verde, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.
Completano la proprietà due piccoli manufatti esterni ad uso locale tecnico e sgombero.
Nessuna spesa condominiale e presenza di cisterna privata per l’acqua, che garantisce un significativo risparmio annuo.
Una soluzione unica, perfetta come casa vacanze, investimento o rifugio esclusivo per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro di Marciana Marina.
L’immobile, posto al piano terra con accesso indipendente ed esclusivo, si presenta in condizioni impeccabili:
• Bagno finestrato con ampia doccia e sanitari di nuova installazione
• Piano cottura a induzione nuovo
• Luminoso soggiorno con finestra e piacevole scorcio sul mare
Il vero valore aggiunto è rappresentato dagli straordinari spazi esterni: circa 400 mq di giardino recintato ad uso esclusivo, in parte adibito a comodo parcheggio privato, una rarità assoluta sull’isola. L’abitazione è inoltre circondata da un’ampia corte pavimentata a “L”, impreziosita da pergola climatica di recente acquisto e ulteriore area verde, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto.
Completano la proprietà due piccoli manufatti esterni ad uso locale tecnico e sgombero.
Nessuna spesa condominiale e presenza di cisterna privata per l’acqua, che garantisce un significativo risparmio annuo.
Una soluzione unica, perfetta come casa vacanze, investimento o rifugio esclusivo per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro di Marciana Marina.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 220.000 Trattabili
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Riferimento
- FL-1984VZ
- Superficie
- 57 m2
- Condizioni
- Ristrutturato
- Vani
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 2
- Piano
- Piano terra
- Riscaldamento
- Si
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Nessuno
- Cucina
- Angolo cottura
- Giardino privato
- Sì (400 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
G
IPE: 5357.00 kWh/m2a
Planimetrie
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1385376-0-vendita-appartamento-marciana
Rif. annuncio: FL-1984VZ
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Località Timonaia,
- Marciana (LI)
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