Riomaggiore (SP)

Fossola di Tramonti, nel cuore del Parco delle Cinque Terre, Patrimonio dell'Unesco. Vi piacerebbe godere, anche con poca fatica, della bellezza aspra e verticale delle Cinque Terre più autentiche dimenticando per un attimo le cinque famosissime borgate, i colori pastello, le vetrine dei negozietti straripanti di souvenir per turisti, i ristorantini, i bar e i soliti selfie da condividere sui social? Preparatevi piuttosto per una camminata fra vigneti e limoni che si stagliano fieri fra il mare e il cielo. E’ qui, in mezzo a questi scampoli di vita contadina, stretta fra colline in caduta libera e scomode scogliere salate, che scende sinuosa una scalinata antica che sembra aver fretta di raggiungere lo sconfinato mare blu ai suoi piedi che arriva alla minuscola chiesetta dell’Angelo Custode, dove non si può fare a meno di sostare per contemplare il panorama. A dire la verità, non riesco ad immaginare un luogo più romantico di questo: le mura bianche dell’edificio religioso risaltano luminose sullo sfondo verde e blu. Qui, con uno sguardo, si apprezza tutta la potenza del territorio con quelle alture così ruvide che si precipitano nell’azzurro, le terrazze che ne tagliuzzano il profilo come le forbici di un abile sarto e, poi, sull’altra costola della montagna, il vecchio borgo di Monesteroli che sembra voler sfidare le leggi della gravità.
Ecco, penso che, arrivati fin qui, capirete, senza tante altre parole, che comprare un casale in pietra indipendente in questo posticino meraviglioso vuol dire "abbracciare" il mare, con in profili lontani delle isole Palmaria e Tino e dall’altra parte, nelle terse giornate invernali, persino la Corsica, la Gorgona e la Capraia. All'esterno dell'immobile troviamo un pergolato e una terrazza sospesa sul mare per pranzi e cene all'aperto e un giardino pianeggiante con varie piante aromatiche (basilico, prezzemolo, salvia e zafferano), ulivi e alberi da frutta (cedrine, mandarini, limoni, fichi, aranci, ciliegi, mandorli, gelsi, peri e albicocchi). Internamente il casale è stato "magistralmente" ristrutturato nel 2016 da un abile Architetto che ha saputo trasformare una casetta contadina in una comoda residenza per le vostre vacanze ed è composto al piano terra da un salone e cucina abitabile (completa di lavatrice) con vista mare e con accesso diretto all'esterno e da due camere matrimoniali sempre con vista mare (una con divano letto e comodo armadio su misura) e bagno con doccia al primo piano. Piccolo vano esterno utilizzato come ripostiglio al piano giardino. Il riscaldamento è tramite stufa a pallet incastonata in una parete in pietra con sistema ad aria per riscaldare le stanze del piano superiore. Non resta che fissare un appuntamento con Anna per visitare questo luogo "di sogno" e questo casale meraviglioso!
Alcune informazioni:
il sito on-line “Viaggi News.com”, ha indicato la spiaggia della località Fossola a Riomaggiore, nelle Cinque Terre, la più romantica d’Europa. Ricca di pietre, ciottoli levigati dal mare, e la natura selvaggia della zona, immersa nella macchia mediterranea, la spiaggia oltre ad essere frequentata dagli indigeni e dai turisti che visitano o soggiornano nel paese, è ubicata nella zona più a levante del borgo, in una piccola baia chiusa tra il paese e il promontorio di Punta Montenero e per raggiungerla occorre scendere all’arenile di Fossola (10 minuti di cammino).
Per raggiungere la casa è necessario scendere una scala (circa 500 gradini/sentiero, circa 10 minuti a piedi) dal comodo parcheggio auto privato e protetto da una sbarra con telecomando con accesso solo agli abitanti di Fossola di Tramonti.
Il casale è accatastato come C/2 (case tipiche del luogo, magazzini, ecc.), non è possibile mettere la residenza e ne' affittarlo, non è finanziabile (no mutuo) e le imposte di registro sono del 9% sul prezzo totale dichiarato in atto di rogito.

Prezzo

€ 245.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Casale

Riferimento

Il paradiso può attendere

Superficie

96 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

4

Camere

2

Bagni

1

Piani totali

2

Terrazzi

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Arredato

Cucina

Abitabile

Cantina

Sì

Giardino privato

Sì (160 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

Mare

300 m

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