Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Villetta bifamiliare in vendita a Bientina
Splendida villa bifamiliare con giardino privato e piscina con impianto a sale, a pochi minuti dal centro di Bientina, in posizione collinare riservata, con splendidi affacci sulla campagna.
Meticolosamente restaurata nel 2021, con attenzione al dettaglio e alla qualità dei materiali, questa villa unisce eleganza e funzionalità. Con circa 280 mq distribuiti su quattro livelli e un giardino di 840 mq, offre spazi moderni e confortevoli, dotati di soluzioni pensate per il benessere quotidiano e da vedute aperte sul paesaggio toscano.
Piano terra
Al piano terra si apre un grande open space con spazi distinti ma armoniosi: cucina moderna con ampio bancone, sala da pranzo con camino in pietra e salotto accogliente. Le grandi vetrate regalano luminosità naturale e affacci diretti sul giardino. Sullo stesso livello si trova anche un ampio bagno finestrato.
Primo piano
Due camere matrimoniali e una singola, tutte con affacci sul verde. La padronale ha bagno privato finestrato con rilassante doccia a cascata e una terrazza panoramica, ideale per una colazione primaverile con vista sulla campagna, sul Monte Serra, sul giardino e sulla piscina. Un ulteriore bagno completa il livello. La padronale e un’altra camera matrimoniale dispongono di aria condizionata, per garantire sempre il massimo comfort.
Attico
Un ambiente luminoso e versatile, oggi adibito a camera, con lucernario e finestre che garantiscono luce naturale e un’atmosfera accogliente. Spazi utili nel sottotetto completano questo livello, ideali per il cambio di stagione. Anche questo ambiente è climatizzato, dettaglio che lo rende ancora più confortevole e versatile.
Piano interrato
Ampio locale ben rifinito e funzionale, con seconda cucina, lavanderia, comoda doccia e vano tecnico per le batterie di accumulo del fotovoltaico.
Spazi esterni
La protagonista del giardino è la piscina con impianto a sale (7x3 m, 2025), moderna ed elegante, illuminata e circondata da un ampio deck in legno. Perfettamente integrata nello spazio esterno, è il luogo ideale per rilassarsi, prendere il sole o godersi un aperitivo al tramonto immersi nel verde.
Il giardino ospita anche un raffinato gazebo arredato, in posizione dominante, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul verde e sulla piscina. Cinque ulivi, decorativi e tipici della campagna toscana, regalano inoltre una piccola produzione di olio. Assai comodo il parcheggio interno, accessibile dal cancello carrabile, con spazio per più auto.
Efficienza e sicurezza
Questa è una vera casa Green, pensata per ridurre i consumi e aumentare il comfort. Il fotovoltaico con batterie di accumulo, insieme al solare termico e alla caldaia ibrida, garantiscono indipendenza energetica e costi realmente contenuti. In più, poter ricaricare l’auto elettrica direttamente a casa con l’energia pulita prodotta dal proprio impianto significa trasformare l’indipendenza energetica in un beneficio concreto anche per la mobilità. La classe energetica B conferma un profilo efficiente e un investimento sicuro nel tempo.
La villa è dotata di domotica per la gestione da remoto degli impianti, una praticità che si traduce in comfort quotidiano. La sicurezza è garantita da un sistema professionale con barriere perimetrali e allarme interno integrato, per vivere la casa in tutta tranquillità e senza pensieri.
Perché sceglierla
Elegante e moderna, questa villa offre spazi ampi e luminosi, consumi ridotti e tecnologie avanzate. Spaziosa, comoda e sicura, è pronta da abitare. Perfetta come residenza principale per tutto l’anno, ma anche ideale da mettere a reddito con soggiorni brevi, apprezzata sia da clientela italiana che internazionale. Una proprietà che unisce comfort, posizione strategica e valore nel tempo.
Splendida villa bifamiliare con giardino privato e piscina con impianto a sale, a pochi minuti dal centro di Bientina, in posizione collinare riservata, con splendidi affacci sulla campagna.
Meticolosamente restaurata nel 2021, con attenzione al dettaglio e alla qualità dei materiali, questa villa unisce eleganza e funzionalità. Con circa 280 mq distribuiti su quattro livelli e un giardino di 840 mq, offre spazi moderni e confortevoli, dotati di soluzioni pensate per il benessere quotidiano e da vedute aperte sul paesaggio toscano.
Piano terra
Al piano terra si apre un grande open space con spazi distinti ma armoniosi: cucina moderna con ampio bancone, sala da pranzo con camino in pietra e salotto accogliente. Le grandi vetrate regalano luminosità naturale e affacci diretti sul giardino. Sullo stesso livello si trova anche un ampio bagno finestrato.
Primo piano
Due camere matrimoniali e una singola, tutte con affacci sul verde. La padronale ha bagno privato finestrato con rilassante doccia a cascata e una terrazza panoramica, ideale per una colazione primaverile con vista sulla campagna, sul Monte Serra, sul giardino e sulla piscina. Un ulteriore bagno completa il livello. La padronale e un’altra camera matrimoniale dispongono di aria condizionata, per garantire sempre il massimo comfort.
Attico
Un ambiente luminoso e versatile, oggi adibito a camera, con lucernario e finestre che garantiscono luce naturale e un’atmosfera accogliente. Spazi utili nel sottotetto completano questo livello, ideali per il cambio di stagione. Anche questo ambiente è climatizzato, dettaglio che lo rende ancora più confortevole e versatile.
Piano interrato
Ampio locale ben rifinito e funzionale, con seconda cucina, lavanderia, comoda doccia e vano tecnico per le batterie di accumulo del fotovoltaico.
Spazi esterni
La protagonista del giardino è la piscina con impianto a sale (7x3 m, 2025), moderna ed elegante, illuminata e circondata da un ampio deck in legno. Perfettamente integrata nello spazio esterno, è il luogo ideale per rilassarsi, prendere il sole o godersi un aperitivo al tramonto immersi nel verde.
Il giardino ospita anche un raffinato gazebo arredato, in posizione dominante, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista sul verde e sulla piscina. Cinque ulivi, decorativi e tipici della campagna toscana, regalano inoltre una piccola produzione di olio. Assai comodo il parcheggio interno, accessibile dal cancello carrabile, con spazio per più auto.
Efficienza e sicurezza
Questa è una vera casa Green, pensata per ridurre i consumi e aumentare il comfort. Il fotovoltaico con batterie di accumulo, insieme al solare termico e alla caldaia ibrida, garantiscono indipendenza energetica e costi realmente contenuti. In più, poter ricaricare l’auto elettrica direttamente a casa con l’energia pulita prodotta dal proprio impianto significa trasformare l’indipendenza energetica in un beneficio concreto anche per la mobilità. La classe energetica B conferma un profilo efficiente e un investimento sicuro nel tempo.
La villa è dotata di domotica per la gestione da remoto degli impianti, una praticità che si traduce in comfort quotidiano. La sicurezza è garantita da un sistema professionale con barriere perimetrali e allarme interno integrato, per vivere la casa in tutta tranquillità e senza pensieri.
Perché sceglierla
Elegante e moderna, questa villa offre spazi ampi e luminosi, consumi ridotti e tecnologie avanzate. Spaziosa, comoda e sicura, è pronta da abitare. Perfetta come residenza principale per tutto l’anno, ma anche ideale da mettere a reddito con soggiorni brevi, apprezzata sia da clientela italiana che internazionale. Una proprietà che unisce comfort, posizione strategica e valore nel tempo.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 650.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villetta bifamiliare
- Riferimento
- Santa Colomba
- Superficie
- 280 m2
- Condizioni
- Ottimo
- Vani
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Piani totali
- 4
- Camere singole
- 1
- Balconi
- 2
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Soggiorno - cucina
- Sala
- Sì
- Taverna
- Sì (36 m2)
- Ripostiglio
- Sì
- Mansarda
- Sì (40 m2)
- Giardino privato
- Sì (840 m2)
- Garage
- 1
- Fotovoltaico
- Sì
- Pannelli solari
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- media
Classe energetica
B
IPE: 53.00 kWh/m2a
Planimetrie
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1356123-0-vendita-villetta-bifamiliare-bientina
Rif. annuncio: Santa Colomba
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Santa Colomba
- Santa Colomba, Bientina (PI)
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