Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
**Casa Bifamiliare Elegante in Vendita a Marlia**
Scopri questa splendida i villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in una posizione servita e tranquilla, lontano dal traffico ma a pochi passi dal centro di Marlia. Con una classe energetica A4, questa casa è l'ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. La proprietà, libera su tre lati e con ottima esposizione a sud, si distingue per la sua luminosità e il suo design moderno.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il disimpegno notte conduce a due camere al piano terra (una doppia e una matrimoniale) e a una terza camera matrimoniale con bagno privato al piano primo. Ogni dettaglio è curato con materiali di alta qualità, personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Al primo piano, una terrazza abitabile di circa 15 mq invita a godere di piacevoli serate all'aperto. Il giardino esclusivo recintato è un angolo di tranquillità dove rilassarsi, mentre l'area parcheggio chiusa da cancello motorizzato garantisce sicurezza e comodità.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, infissi coibentati, impianto fotovoltaico e pannelli solari da 6 kW, pompe di calore e climatizzazione, oltre a un sistema di ventilazione meccanica e domotica.
Con minime spese di gestione e un focus sul risparmio energetico, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un immobile nuovo, elegante e funzionale in una zona strategica. La consegna è prevista per la primavera del 2026. Non perdere l'occasione di visitarla!
Scopri questa splendida i villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in una posizione servita e tranquilla, lontano dal traffico ma a pochi passi dal centro di Marlia. Con una classe energetica A4, questa casa è l'ideale per chi cerca comfort e sostenibilità. La proprietà, libera su tre lati e con ottima esposizione a sud, si distingue per la sua luminosità e il suo design moderno.
La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente accogliente e funzionale. Il disimpegno notte conduce a due camere al piano terra (una doppia e una matrimoniale) e a una terza camera matrimoniale con bagno privato al piano primo. Ogni dettaglio è curato con materiali di alta qualità, personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Al primo piano, una terrazza abitabile di circa 15 mq invita a godere di piacevoli serate all'aperto. Il giardino esclusivo recintato è un angolo di tranquillità dove rilassarsi, mentre l'area parcheggio chiusa da cancello motorizzato garantisce sicurezza e comodità.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, infissi coibentati, impianto fotovoltaico e pannelli solari da 6 kW, pompe di calore e climatizzazione, oltre a un sistema di ventilazione meccanica e domotica.
Con minime spese di gestione e un focus sul risparmio energetico, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un immobile nuovo, elegante e funzionale in una zona strategica. La consegna è prevista per la primavera del 2026. Non perdere l'occasione di visitarla!
Caratteristiche
- Prezzo
- € 415.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villetta bifamiliare
- Riferimento
- 4884
- Superficie
- 145 m2
- Condizioni
- Nuovo/in costruzione
- Vani
- 6
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 2
- Piani totali
- 2
- Camere singole
- 1
- Terrazzi
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Angolo cottura
- Sala
- Sì
- Giardino privato
- Sì (350 m2)
- Fotovoltaico
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- alta
Classe energetica
A4
IPE: 3.00 kWh/m2a
Planimetrie
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- Via del Brennero, 11 - Borgo Giannotti
- Lucca (LU)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1353319-0-vendita-villetta-bifamiliare-capannori
Rif. annuncio: 4884
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
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- Marlia, Capannori (LU)
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