Marlia, Capannori (LU)

MARLIA, in zona tranquilla, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita villa bifamiliare di 140 mq su due livelli, in fase di ultimazione (consegna primavera 2026) e dotato delle più moderne tecnologie. La villa, libera su tre lati, si compone al piano terra da: ingresso in soggiorno, zona pranzo ed angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, una camera matrimoniale ed una camera doppia; al primo piano camera matrimoniale con bagno privato con vasca ed una bella terrazza abitabile di 20 mq. A corredo dell'abitazione ampio pergolato che si affaccia direttamente sul giardino di circa 400 mq completamente recintato con 3 posti auto interni, oltre a due parcheggi per ospiti nell'area condominiale. Possibilità di costruire una piscina.
Il capitolato prevede finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzazione in base all'avanzamento dei lavori.
L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con pannelli solari da 6 kW, pompe di calore, impianto di climatizzazione e smart-domotica, per un comfort abitativo moderno e sostenibile.

Prezzo

€ 415.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

VBF MARL 415

Superficie

140 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

4

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

3

Piani totali

2

Camere singole

1

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Angolo cottura

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (400 m²)

Resede

Sì

Fotovoltaico

Sì (6.00 m²)

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Marlia, Capannori (LU)

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