Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
PORZIONE DI BIFAMILIARE SU DUE LIVELLI – SUBITO ABITABILE – MOLICCIARA
A poche decine di metri dalla Via Aurelia, in una zona verde e residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione terra-tetto di bifamiliare, in buone condizioni generali e subito abitabile.
L’immobile si sviluppa su due livelli distinti, già predisposti per essere utilizzati anche come due unità indipendenti – una soluzione ideale per famiglie numerose o genitori/figli che desiderano spazi separati ma vicini.
✅ Superficie commerciale: 169 mq (circa 134 mq netti calpestabili);
✅ Zona giorno ampia, cucina abitabile, fino a 4 camere, doppi servizi, balconi;
✅ Corte privata al piano terra, perfetta per pranzi all’aperto e/o posto auto;
✅ Cantina e accessi già predisposti per un eventuale frazionamento in 2 unità;
✅ Ottima esposizione, ambienti luminosi e ben distribuiti.
? Nota tecnica: l’immobile presenta una lieve infiltrazione di umidità causata da una tubazione del bagno al piano primo, facilmente risolvibile con un intervento a cura e spese dell’acquirente.
? Contesto tranquillo e riservato, a breve distanza da negozi, scuole, autobus e ogni comodità. ? Un'ottima opportunità per chi cerca spazio, autonomia e potenziale abitativo in una posizione strategica.
A poche decine di metri dalla Via Aurelia, in una zona verde e residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione terra-tetto di bifamiliare, in buone condizioni generali e subito abitabile.
L’immobile si sviluppa su due livelli distinti, già predisposti per essere utilizzati anche come due unità indipendenti – una soluzione ideale per famiglie numerose o genitori/figli che desiderano spazi separati ma vicini.
✅ Superficie commerciale: 169 mq (circa 134 mq netti calpestabili);
✅ Zona giorno ampia, cucina abitabile, fino a 4 camere, doppi servizi, balconi;
✅ Corte privata al piano terra, perfetta per pranzi all’aperto e/o posto auto;
✅ Cantina e accessi già predisposti per un eventuale frazionamento in 2 unità;
✅ Ottima esposizione, ambienti luminosi e ben distribuiti.
? Nota tecnica: l’immobile presenta una lieve infiltrazione di umidità causata da una tubazione del bagno al piano primo, facilmente risolvibile con un intervento a cura e spese dell’acquirente.
? Contesto tranquillo e riservato, a breve distanza da negozi, scuole, autobus e ogni comodità. ? Un'ottima opportunità per chi cerca spazio, autonomia e potenziale abitativo in una posizione strategica.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 190.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villetta bifamiliare
- Riferimento
- C161
- Superficie
- 134 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 8
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 1
- Piani totali
- 2
- Camere doppie
- 1
- Balconi
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Solo predisposizione
- Arredamento
- Nessuno
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì (21 m2)
- Ripostiglio
- Sì (2 m2)
- Cantina
- Sì (5 m2)
- Giardino condominiale
- Sì (35 m2)
- Resede
- Sì (50 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
F
IPE: 140.00 kWh/m2a
Distanze
- Centro
- 200 m
- Centro Commerciale
- 200 m
- Stazione FS
- 5000 m
- Fermata BUS
- 200 m
- Scuole per l'infanzia
- 1000 m
- Scuole Elementari
- 1000 m
- Scuole Medie
- 1000 m
- Piste Sci
- 70000 m
- Aeroporto
- 55000 m
Planimetrie
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- STADIO Immobiliare
- Viale XX Settembre, 91
- Carrara (MS)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1345813-0-vendita-villetta-bifamiliare-castelnuovo-magra
Rif. annuncio: C161
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Gallico,
- Molicciara, Castelnuovo Magra (SP)
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