Paganico, Capannori (LU)

PAGANICO - In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a 10 minuti da Lucca e vicino ai principali servizi e collegamenti, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un elegante ATTICO inserito in una palazzina attualmente allo stato grezzo, elevata su 3 piani fuori terra e già suddivisa in 4 unità immobiliari distinte, ciascuna completa di giardino esclusivo e posti auto.
Il progetto prevede il completamento dei lavori mediante interventi mirati a garantire elevate prestazioni energetiche ed un alto livello di comfort abitativo: è prevista una coibentazione interna per migliorare l’isolamento termico, verranno realizzati impianti completamente nuovi alimentati da pompe di calore di ultima generazione, sarà installato un impianto fotovoltaico a servizio di ogni unità.
L’appartamento in vendita, denominato ‘’Altana Verde’’, di circa 85 mq, coniuga comfort, efficienza energetica e una disposizione degli spazi pensata per chi cerca privacy e qualità della vita.
La proprietà si compone di:
• zona living ampia e luminosa, con cucina a vista, perfettamente integrata e affacciata sul verde circostante.
• una splendide camera, con vista sul paesaggio naturale, ideali per garantire tranquillità e relax
• studio fruibile anche come cameretta;
• due bagni: di cui uno di servizio con antibagno nella zona giorno ed uno padronale di pregio, finemente rifinito e dotato di finestra, situato nella zona notte per garantire comfort e riservatezza;
• pratico ripostiglio, comodo e funzionale, collocato nella zona giorno per la massima fruibilità degli spazi.
• due posti auto esclusivi.
Completa la proprietà il giardino di circa 100 mq, uno spazio esterno privato e versatile, ideale per chi ama vivere all’aperto pur restando in un contesto sopraelevato e protetto.
La riservatezza tipica di un attico, unita all’efficienza della classe A e alla qualità costruttiva, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, silenzioso e immerso nel verde.
DimensioneCasa consiglia: La riservatezza tipica di un attico, unita all’efficienza della classe A e alla qualità costruttiva, rende questa soluzione ideali per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, silenzioso e immerso nel verde.
L’immobile verrà consegnato pronto da abitare. Inizio lavori Settembre 2025, consegna Estate 2026.
Possibilità di accesso alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di riqualificazione energetica.

Prezzo

€ 195.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Attico

Riferimento

5737-A

Superficie

85 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

3

Camere

2

Bagni

2

Posti auto

2

Piano

2° (Ultimo)

Piani totali

2

Camere singole

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Angolo cottura

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (100 m²)

Fotovoltaico

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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Via di Paganico, 15

Paganico, Capannori (LU)

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Prezzo immobile

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