Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
A soli 5 minuti da Sarzana e 10 da Lerici, la tua oasi di tranquillità ti aspetta.
Se sogni una villetta indipendente, immersa nel verde, con finiture curate nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort, questa è la casa perfetta per te.
180 mq distribuiti su tre livelli, pensati per offrire spazi funzionali e raffinati, sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità.
Esterni che incantano
Varcato il cancello carrabile automatico, ti accoglie un’atmosfera di pace e natura. L’ingresso dispone anche di un secondo cancello automatizzato, ideale per ospitare più auto comodamente all’interno.
Il giardino pianeggiante di 500 mq è il cuore verde della proprietà: qui puoi installare una piscina, rilassarti sotto il sole o goderti pranzi e cene all’aperto nell'area piastrellata.
Interni luminosi e accoglienti
Piano rialzato:
Elegante open space con ampia zona living, portafinestra sul porticato e vista aperta sul verde.
Cucina su misura, attrezzata e ben distribuita, con ulteriore portafinestra sul terrazzo.
Bagno con grande doccia e finiture moderne.
Piano superiore:
Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo/solarium, cabina armadio angolare e armadio a muro.
Seconda camera da letto con letto da una piazza e mezza, ampia scrivania e armadio.
Bagno principale spazioso, luminoso, dotato di vasca idromassaggio angolare e doppi lavabi.
Il vero gioiello: la taverna
Al piano seminterrato, collegato internamente ma anche con accesso indipendente, si trova una taverna open space di circa 75 mq, il luogo ideale per accogliere famiglia e amici.
Cucina in muratura, forno a legna, ampia zona pranzo con tavolo da 16 posti.
Zona living con divani e TV, perfetta per serate cinema.
Bagno di servizio e ampio ripostiglio.
L’ambiente è completamente abitabile, con ben cinque finestre che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione.
Un ambiente versatile, perfetto per cene, feste o semplicemente per rilassarsi in un’atmosfera calda e accogliente.
Comfort e risparmio energetico
La villetta è dotata di impianto di riscaldamento a pellet, collegato all’impianto termico/idraulico, che assicura spese contenute in inverno, nonostante l’ampia metratura.
Completa la proprietà un locale tecnico esterno con caldaia a gas per l’acqua sanitaria estiva, utilizzabile anche come comoda cantina.
Un’occasione rara, da non lasciarsi sfuggire.
Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, funzionalità ed eleganza, a due passi dal mare e dalle colline liguri.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
Se sogni una villetta indipendente, immersa nel verde, con finiture curate nei minimi dettagli e dotata di ogni comfort, questa è la casa perfetta per te.
180 mq distribuiti su tre livelli, pensati per offrire spazi funzionali e raffinati, sia per la vita quotidiana che per i momenti di convivialità.
Esterni che incantano
Varcato il cancello carrabile automatico, ti accoglie un’atmosfera di pace e natura. L’ingresso dispone anche di un secondo cancello automatizzato, ideale per ospitare più auto comodamente all’interno.
Il giardino pianeggiante di 500 mq è il cuore verde della proprietà: qui puoi installare una piscina, rilassarti sotto il sole o goderti pranzi e cene all’aperto nell'area piastrellata.
Interni luminosi e accoglienti
Piano rialzato:
Elegante open space con ampia zona living, portafinestra sul porticato e vista aperta sul verde.
Cucina su misura, attrezzata e ben distribuita, con ulteriore portafinestra sul terrazzo.
Bagno con grande doccia e finiture moderne.
Piano superiore:
Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo/solarium, cabina armadio angolare e armadio a muro.
Seconda camera da letto con letto da una piazza e mezza, ampia scrivania e armadio.
Bagno principale spazioso, luminoso, dotato di vasca idromassaggio angolare e doppi lavabi.
Il vero gioiello: la taverna
Al piano seminterrato, collegato internamente ma anche con accesso indipendente, si trova una taverna open space di circa 75 mq, il luogo ideale per accogliere famiglia e amici.
Cucina in muratura, forno a legna, ampia zona pranzo con tavolo da 16 posti.
Zona living con divani e TV, perfetta per serate cinema.
Bagno di servizio e ampio ripostiglio.
L’ambiente è completamente abitabile, con ben cinque finestre che garantiscono luce naturale e ottima ventilazione.
Un ambiente versatile, perfetto per cene, feste o semplicemente per rilassarsi in un’atmosfera calda e accogliente.
Comfort e risparmio energetico
La villetta è dotata di impianto di riscaldamento a pellet, collegato all’impianto termico/idraulico, che assicura spese contenute in inverno, nonostante l’ampia metratura.
Completa la proprietà un locale tecnico esterno con caldaia a gas per l’acqua sanitaria estiva, utilizzabile anche come comoda cantina.
Un’occasione rara, da non lasciarsi sfuggire.
Una casa dove ogni dettaglio è pensato per offrire benessere, funzionalità ed eleganza, a due passi dal mare e dalle colline liguri.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente
Caratteristiche
- Prezzo
- € 325.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Riferimento
- 107863
- Superficie
- 180 m2
- Condizioni
- Ottimo
- Vani
- 5
- Camere
- 2
- Bagni
- 3
- Posti auto
- 3
- Terrazzi
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala
- Sì
- Taverna
- Sì (75 m2)
- Giardino privato
- Sì (500 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- media
Classe energetica
F
IPE: 104.00 kWh/m2a
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- SOGNO CASA Immobiliare
- Via Aurelia 264
- Luni (SP)
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Rif. annuncio: 107863
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Arcola
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