Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
SAMMURO – Porzione indipendente di palazzo storico con due appartamenti, giardino esclusivo e vista panoramica
NOSTRA ESCLUSIVA – A pochi minuti da Casciana Terme, nel suggestivo borgo collinare di Sammuro, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione indipendente di palazzo storico, suddivisa in due ampi appartamenti, con giardino esclusivo di 1.382 mq e vista panoramica a 360° sulle colline toscane.
Un immobile dal grande fascino, ricavato da un ex monastero dei frati poi convertito in fattoria e oggi divenuto residenza privata, che conserva elementi architettonici originali e un’atmosfera unica, immerso nella quiete della campagna pisana.
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Caratteristiche principali:
Due appartamenti indipendenti al secondo piano (accesso da scala interna esclusiva):
Appartamento 1 (181 mq):
• Ingresso
• Ampio salone con camino del ‘500
• Cucina abitabile
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Ripostiglio
Appartamento 2 (136 mq):
• Sala da pranzo
• Cucina abitabile
• Soggiorno con camino e stufa a legna
• Due camere da letto
• Bagno
• Ripostiglio
• Terrazza panoramica di 27 mq con splendida vista aperta sulle colline
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Locali accessori:
• Ripostiglio al piano terra di 53 mq con bagno, ideale come cantina per vini
• Due locali aggiuntivi di 30 mq e 25 mq, uno al piano terra e uno al piano primo (attualmente adibito a studio)
• Quattro posti auto (2 per ciascun appartamento)
• Corte comune con presenza di antica chiesa consacrata
⸻
Giardino esclusivo (1.382 mq):
Situato di fronte alla proprietà, con pozzo, impianto di illuminazione e posizione dominante. Offre privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina privata.
Caratteristica unica: falda naturale di acqua calda sotto il terreno, collegata alle terme di Casciana.
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Dotazioni tecniche:
• Riscaldamento autonomo a metano (2 caldaie)
• Termosifoni in ghisa
• Tetto in legno rifatto e coibentato nel 2024 (con lana di roccia)
• Cisterna per raccolta acqua piovana con pompa
• Infissi in legno
• Struttura in muratura
• Fosse biologiche a dispersione
• Impianti risalenti a circa 35 anni fa
⸻
Location:
Sammuro è un borgo riservato e immerso nella natura, ma non isolato, situato a soli 4 km da Casciana Terme, rinomata cittadina termale famosa per le sue acque curative, piazze acciottolate, chiese storiche ed eventi culturali/gastronomici durante tutto l’anno.
Distanze principali:
• Pisa (aeroporto) → 45 min
• Firenze → 60 min
• Lucca → 60 min
• Siena → 90 min
⸻
Classe energetica: G
Rif. 2268-L
NOSTRA ESCLUSIVA – A pochi minuti da Casciana Terme, nel suggestivo borgo collinare di Sammuro, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione indipendente di palazzo storico, suddivisa in due ampi appartamenti, con giardino esclusivo di 1.382 mq e vista panoramica a 360° sulle colline toscane.
Un immobile dal grande fascino, ricavato da un ex monastero dei frati poi convertito in fattoria e oggi divenuto residenza privata, che conserva elementi architettonici originali e un’atmosfera unica, immerso nella quiete della campagna pisana.
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Caratteristiche principali:
Due appartamenti indipendenti al secondo piano (accesso da scala interna esclusiva):
Appartamento 1 (181 mq):
• Ingresso
• Ampio salone con camino del ‘500
• Cucina abitabile
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Ripostiglio
Appartamento 2 (136 mq):
• Sala da pranzo
• Cucina abitabile
• Soggiorno con camino e stufa a legna
• Due camere da letto
• Bagno
• Ripostiglio
• Terrazza panoramica di 27 mq con splendida vista aperta sulle colline
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Locali accessori:
• Ripostiglio al piano terra di 53 mq con bagno, ideale come cantina per vini
• Due locali aggiuntivi di 30 mq e 25 mq, uno al piano terra e uno al piano primo (attualmente adibito a studio)
• Quattro posti auto (2 per ciascun appartamento)
• Corte comune con presenza di antica chiesa consacrata
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Giardino esclusivo (1.382 mq):
Situato di fronte alla proprietà, con pozzo, impianto di illuminazione e posizione dominante. Offre privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina privata.
Caratteristica unica: falda naturale di acqua calda sotto il terreno, collegata alle terme di Casciana.
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Dotazioni tecniche:
• Riscaldamento autonomo a metano (2 caldaie)
• Termosifoni in ghisa
• Tetto in legno rifatto e coibentato nel 2024 (con lana di roccia)
• Cisterna per raccolta acqua piovana con pompa
• Infissi in legno
• Struttura in muratura
• Fosse biologiche a dispersione
• Impianti risalenti a circa 35 anni fa
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Location:
Sammuro è un borgo riservato e immerso nella natura, ma non isolato, situato a soli 4 km da Casciana Terme, rinomata cittadina termale famosa per le sue acque curative, piazze acciottolate, chiese storiche ed eventi culturali/gastronomici durante tutto l’anno.
Distanze principali:
• Pisa (aeroporto) → 45 min
• Firenze → 60 min
• Lucca → 60 min
• Siena → 90 min
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Classe energetica: G
Rif. 2268-L
Caratteristiche
- Prezzo
- € 395.000 Trattabili
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Porzione di casa
- Spese mensili
- 25
- Riferimento
- 2201-L
- Superficie
- 438 m2
- Condizioni
- Buono
- Vani
- 10
- Camere
- 6
- Bagni
- 3
- Posti auto
- 7
- Piano
- 2° (Ultimo)
- Piani totali
- 3
- Terrazzi
- 1
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Parzialmente arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala pranzo
- Sì
- Sala
- Sì
- Studio
- Sì
- Taverna
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Cantina
- Sì
- Giardino privato
- Sì (1382 m2)
- Terreno
- Sì
- Resede
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- bassa
Classe energetica
F
IPE: 343434.00 kWh/m2a
Planimetrie
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1328405-0-vendita-porzione-di-casa-casciana-terme-lari
Rif. annuncio: 2201-L
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
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- Casciana Terme, Casciana Terme Lari (PI)
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