Pisa (PI)

VENDESI a TIRRENIA prestigiosa villa bifamiliare vicina al mare e al centro.

La villa è sviluppata su tre piani, collegati da splendida scala di design interna;

Piano terra rialzato è dislocata la zona giorno, composta da salone doppio, cucina abitabile disimpegno, bagno e da due ampie terrazze.
Piano superiore troviamo sei ampi vani oltre a disimpegni, due locali bagno e quattro terrazzi.
Piano terra, leggermente seminterrato, e con accesso diretto anche dall'esterno, vari locali di servizio ed una taverna con caminetto.

Tutti i locali sono caratterizzati da ottime rifiniture e dall'utilizzo di materiali di pregio.

I punti di forza che caratterizzano l'immobile sono: l'ubicazione della villa (vicinanza al mare e al centro di Tirrenia), il design degli interni e l'ampiezza degli spazi che la rendono unica nel suo genere.

Certificazione energetica: Classe "G" .

Rif. 1949

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STORIA DI TIRRENIA:

Tirrenia è una frazione litoranea del comune di Pisa, prende il suo nome dal Mar Tirreno (sebbene affacci sul Mar Ligure, stando alle convenzioni dell'Istituto Idrografico della Marina) ed è popolata da circa 3.000 abitanti.

Si posiziona a sudovest del capoluogo comunale, tra la costa ed il Parco Naturale Migliarino San Rossore Massaciuccoli: praticamente al centro del litorale toscano, immediatamente a sud della Versilia e più precisamente tra Marina di Pisa a nord e Calambrone a sud.

La frazione venne lanciata anche come città del Cinema e al suo interno vennero costruiti i primi studi cinematografici su larga scala d'Italia, contemporaneamente alla fondazione della casa di produzione Tirrenia e dei suoi Film Studios inaugurati nel 1933. Un sogno cinematografico che durò davvero poco, se consideriamo che già nel 1937 nascevano a Roma i primi teatri di posa della futura Cinecittà. Proprio i teatri di posa di Tirrenia vennero requisiti dai tedeschi durante la seconda guerra mondiale ed utilizzati come depositi di materiale strategico.

Oggi l'economia di Tirrenia non deve più niente al Cinema ed è basata quasi interamente sul turismo, sia nazionale che straniero, soprattutto grazie alla presenza di diverse località balneari. Detto ciò la frazione produce guadagno anche grazie alla pesca (praticata soprattutto dagli abitanti del luogo), grazie alla presenza di diversi campi agricoli di ricerca della vicina Università di Pisa e grazie all'indotto generato dalla base americana di Camp Darby, situata in parte del suo territorio.

Prezzo

Tr. Riservata

Contratto

Vendita

Tipologia

Villa

Riferimento

1949

Superficie

300 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

12

Camere

4

Bagni

4

Posti auto

2

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Giardino privato

Sì

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Pisa (PI)

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