Porcari (LU)

F561K – PORCARI (Lucca) -

Se stai cercando uno spazio luminoso, funzionale e strategicamente posizionato, questa è l’opportunità che fa per te!

A meno di un chilometro dal centro di Porcari, su una strada a doppio senso di marcia, ti proponiamo in affitto un bellissimo ufficio al piano rialzato, ideale per dare slancio alla tua attività.

Il piccolo fabbricato, risalente agli anni ’90, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, garantendo un ambiente professionale e curato.

L’ufficio di circa 75 mq è composto da due ampi vani, attualmente suddivisi con pareti in vetro che creano un’atmosfera moderna e luminosa. Completano lo spazio un antibagno e un piccolo servizio igienico. Al piano seminterrato, collegato tramite scala interna, trovi un ulteriore vano di circa 50 mq, perfetto come archivio o magazzino, offrendo così una distribuzione interna molto funzionale.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore, per garantirti comfort tutto l’anno. Nessuna spesa condominiale, il che rende questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico.

A completare questa soluzione, ci sono posti auto esterni all’interno del resede condominiale, per te e i tuoi clienti. L’edificio è in classe energetica E, con un consumo di circa 278,74 kWh/mq all’anno, e può essere ulteriormente migliorato.

Il canone di affitto è soggetto all’aggiunta dell’IVA. Per motivi di riservatezza, la posizione esatta dell’immobile è indicata solo a livello di zona, ma sono a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni e organizzare una visita!

Perché scegliere questo ufficio?

Vicinanza ai servizi primari
Ottima distribuzione interna e luminosità
Posti auto dedicati
Nessuna spesa condominiale
Arredo incluso nel canone (se interessato)

Non lasciarti sfuggire questa occasione di avere uno spazio professionale funzionale, ben posizionato e pronto all’uso!

Prezzo

€ 750

Contratto

Affitto commerciale

Tipologia

Ufficio

Riferimento

F561K

Superficie

123 m²

Condizioni

Buono

Vani

2

Piani totali

2

Prest. Energ. Inverno

media

Centro

1000 m

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