Santa Maria a Monte (PI)

AFFITTASI o VENDESI struttura commerciale con PIAZZALE e GIARDINO, in posizione centrale.

In POSIZIONE STRATEGICA, con affaccio diretto su Via di Bientina, proponiamo in AFFITTO o in VENDITA un ampio FONDO COMMERCIALE al PIANO TERRA, caratterizzato da grande visibilità e facilità di accesso, grazie alla presenza di un piazzale privato con posti auto e di un giardino esclusivo, per un totale di circa 600 mq di spazi esterni.

L’immobile si sviluppa su una superficie interna complessiva di 315 mq e si presenta in ottime condizioni, grazie a un recente intervento di ristrutturazione parziale che ha incluso il cappotto termico, infissi in alluminio con doppio vetro, impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore, ventilazione meccanica controllata e centrale elettrica.

La struttura è attualmente suddivisa in più ambienti funzionali: una sala principale di 120 mq, ideale per attività di ristorazione con un potenziale di 60-80 coperti, una zona ufficio/punto vendita, cucina, spogliatoi, laboratorio, magazzini e ben 7 bagni, di cui 3 perfettamente accessibili e conformi alle normative per persone con disabilità.

Lo spazio esterno comprende anche una resede pavimentata di circa 80 mq, perfetta per l’installazione di un pergolato o per ampliare l’attività all’aperto.

La versatilità degli spazi e la conformazione dell’immobile lo rendono adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, direzionale o aperta al pubblico, come studi medici, uffici tecnici, agenzie, banche, centri servizi o attività di somministrazione.

Disponibilità di affitto con CANONE AGEVOLATO per i primi mesi e possibilità di formula "AFFITTO CON RISCATTO" per accompagnare l’avvio dell’attività in modo sostenibile.

Contattateci telefonicamente oppure passate da noi in agenzia per avere maggiori informazioni.

Prezzo

Tr. Riservata

Contratto

Vendita

Tipologia

Struttura per uso commerciale

Riferimento

126

Superficie

315 m²

Condizioni

Buono

Vani

9

Piani totali

1

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

1000 m

Centro Commerciale

3000 m

Parco

1000 m

Fermata BUS

250 m

Scuole per l'infanzia

1000 m

Scuole Elementari

1000 m

Scuole Medie

1000 m

Mare

40 m

Piste Sci

50000 m

Aeroporto

25000 m

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SP25, 25

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