Cascina (PI)

Rif. V585 (Unità 1) CASCINA VICINANZE – TERRATETTO ANGOLARE 4 VANI (oltre a piccolo SOPPALCO) di circa 130 mq totali, corredato di giardino di circa 150 MQ complessivi con al suo interno due posti auto. L'immobile fa parte di un piccolo complesso edilizio oggetto di una integrale ristrutturazione in via di completamento. Nella ristrutturazione è stata posta molta attenzione al rispetto delle esigenze dell'abitare moderno pur mantenendo invariate le caratteristiche dello stile rustico toscano (solai in legno con travi e travicelli e berlinato bianchi) all'interno rivisitato in stile vagamente shabby chic. Una volta terminato, l'effetto visivo sarà quello di un piccolo borgo esclusivo, circondato da molti spazi verdi, vicino comunque alle principali vie di comunicazione e a tutti i servizi. Il terratetto si sviluppa su due livelli, piano terra e primo oltre ad un piccolo soppalco al piano secondo, che può essere utilizzato a seconda delle varie esigenze (studio/cameretta ospiti ecc). Piano terra: dal giardino esclusivo si accede alla zona giorno, suddivisa in soggiorno, nel quale avviene l'ingresso, una cucina abitabile dalla quale si accede al giardino sul retro, un comodo ripostiglio dispensa e un bagnetto di servizio; al primo piano accessibile tramite la bellissima scala originale in muratura, si trova la zona notte dove troviamo il disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, il bagno. Tramite una scala a giorno si accede al soppalco che copre il disimpegno notte. E' stata posta attenzione alle nuove tecnologie e sistemi costruttivi moderni per ottenere un significativo miglioramento del confort abitativo con un ambiente salubre oltre che un elevato risparmio energetico e di gestione. Le dotazioni dal punto di vista energetico: riscaldamento a pavimento radiante e caldaia a condensazione, che garantiscono un buon isolamento termo-acustico. Richiesta €355.000 Alla fine, ricadrà nella classe sismica A e classe energetica A3, il che significa che sarà molto efficiente dal punto di vista energetico. Altre dotazioni: cappotto termico, pavimento radiante (alimentato da caldaia), predisposizione di solare termico, disposizione del piano cottura a induzione, ogni terratetto sarà dotato della sua fossa Imhoff . La consegna è prevista in 3/4 mesi, quindi non dovrai aspettare a lungo per trasferirti! Se hai bisogno di ulteriori informazioni o vuoi fissare un appuntamento per una visita sul posto, puoi contattare l'agenzia.

Prezzo

€ 355.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Terratetto

Riferimento

V585

Superficie

130 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

4

Camere

2

Bagni

2

Posti auto

2

Piani totali

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì (150 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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