Oltrarno, Calcinaia (PI)

CALCINAIA – ZONA RESIDENZIALE OLTRARNO – Via dei Girasoli

VILLETTA BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE con grande giardino e possibilità di PISCINA!!!
All’interno della più bella zona residenziale di Oltrarno, in via dei Girasoli, con grandi spazi pubblici e zona priva di traffico, in fabbricato BIFAMILIARE - VILLETTA ANGOLARE su due livelli con grande giardino su tre lati di ca 500 Mq con esposizione ottimale, ideale per realizzare una piscina o per giardino/parco.
La casa, di Mq. 178 comm/li, è libera su tre lati ha accesso indipendente da strada pubblica a mezzo di viale privato del residence. La villetta al piano terra si compone da una grande zona giorno di quasi 50 Mq. con ingresso in soggiorno, cucina-pranzo, bagno/lavanderia e pergolato. Piano notte con camera matrimoniale, camera doppia, cameretta e bagno oltre ad ampio sottotetto (con possibilità di realizzare uno studio/camerina). (Per un totale di 4 camere se necessario)

ZONA: Costruita in zona residenziale con parcheggio pubblico antistante e zona a verde. CARATTERISTICHE: L’immobile viene costruito in CLASSE A4, il top della classe energetica. Riscaldamento a pavimento, caldaia a pompa di calore con pannelli fotovoltaici (no-gas). Ottime finiture con infissi bianchi in pvc con anta-ribalta, persiane in alluminio stesso colore con stecche orientabili, tetto a vista, pavimenti in gress-porcellanato effetto legno, effetto cemento o pietra, muri di cinta intonacati ed in tinta, cancelli colorati come gli infissi.

COSTRUZIONE: la casa viene costruita da ditta consolidata con tanti anni di esperienza con la quale collaboriamo da moltissimi anni. Quindi UNA GARANZIA. Possibilità di fare vedere case simili costruite in zona, stessa tipologia. GARANZIA con

POLIZZA FIDEJUSSORIA per gli acconti versati. Possibilità di acquisto anche con acconto + saldo alla consegna. Nel caso di mutuo, Possiamo aiutare sull’accesso al finanziamento, preoccupandoci di avere una fattibilità economica e/o delibera prima dell’impegno. TEMPI: Immobile in costruzione. Consegna personalizzabile. Info solo in agenzia.

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Classe energetica: A4 - Rif. B3427

Prezzo

€ 420.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

B3427

Superficie

143 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

6

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

3

Piani totali

2

Camere doppie

1

Camere singole

1

Terrazzi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì

Ripostiglio

Sì

Soffitta

Sì

Giardino privato

Sì (491 m²)

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

Centro

800 m

Centro Commerciale

1000 m

Parco

50 m

Stazione FS

4000 m

Fermata BUS

400 m

Scuole per l'infanzia

1000 m

Scuole Elementari

1000 m

Scuole Medie

1000 m

Mare

30000 m

Piste Sci

100000 m

Aeroporto

25000 m

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Via dei Girasoli,

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