Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
FUCECCHIO (FIRENZE)
AFFASCINANTE COMPLESSO IMMOBILIARE PER RESIDENZA PRIVATA E CON PERMESSO PER AFFITTACAMERE/B&B – OCCASIONE UNICA DI INVESTIMENTO O RESIDENZA
Location: Situato in un contesto suggestivo, questo complesso immobiliare rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva dal fascino storico.
Descrizione dell'immobile
La proprietà è composta da due edifici adiacenti e collegati fisicamente, situati all’interno di una caratteristica corte. Le sue origini risalgono all’Ottocento e un primo nucleo della struttura è già rappresentato nella mappa del Catasto Leopoldino.
Attualmente, gli immobili necessitano di un importante intervento di recupero, poiché si trovano in condizioni precarie per quanto riguarda pavimenti, intonaci, infissi e coperture. Il progetto di ristrutturazione, già approvato, prevede un recupero conservativo che preserva il carattere storico della proprietà con minime modifiche alla distribuzione interna ed esterna.
DOPPIA DESTINAZIONE: RESIDENZA PRIVATA O STRUTTURA RICETTIVA
Grazie al permesso di trasformazione in affittacamere/B&B già ottenuto, il complesso è pronto per essere convertito in una struttura ricettiva con 10 camere e 18 posti letto, così suddivisi:
✅ 12 posti letto nella villa (piano terra, primo piano e sottotetto)
✅ 6 posti letto nella pertinenza dell’edificio
Alternativamente, la proprietà può essere adibita a residenza privata, con la possibilità di creare una prestigiosa dimora storica in un contesto unico, con ampi spazi abitativi e possibilità di personalizzazione degli interni.
Perché investire in questa proprietà?
✔️ Flessibilità d’uso: ideale sia come struttura ricettiva che come residenza privata
✔️ Autenticità e charme tipici dell’architettura toscana
✔️ Location suggestiva, perfetta per il turismo rurale e culturale o come abitazione di prestigio
✔️ Permessi già approvati, con possibilità di avvio immediato del recupero edilizio
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!
Classe energetica: G - Rif. B3425
AFFASCINANTE COMPLESSO IMMOBILIARE PER RESIDENZA PRIVATA E CON PERMESSO PER AFFITTACAMERE/B&B – OCCASIONE UNICA DI INVESTIMENTO O RESIDENZA
Location: Situato in un contesto suggestivo, questo complesso immobiliare rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera avviare un’attività ricettiva, sia per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva dal fascino storico.
Descrizione dell'immobile
La proprietà è composta da due edifici adiacenti e collegati fisicamente, situati all’interno di una caratteristica corte. Le sue origini risalgono all’Ottocento e un primo nucleo della struttura è già rappresentato nella mappa del Catasto Leopoldino.
Attualmente, gli immobili necessitano di un importante intervento di recupero, poiché si trovano in condizioni precarie per quanto riguarda pavimenti, intonaci, infissi e coperture. Il progetto di ristrutturazione, già approvato, prevede un recupero conservativo che preserva il carattere storico della proprietà con minime modifiche alla distribuzione interna ed esterna.
DOPPIA DESTINAZIONE: RESIDENZA PRIVATA O STRUTTURA RICETTIVA
Grazie al permesso di trasformazione in affittacamere/B&B già ottenuto, il complesso è pronto per essere convertito in una struttura ricettiva con 10 camere e 18 posti letto, così suddivisi:
✅ 12 posti letto nella villa (piano terra, primo piano e sottotetto)
✅ 6 posti letto nella pertinenza dell’edificio
Alternativamente, la proprietà può essere adibita a residenza privata, con la possibilità di creare una prestigiosa dimora storica in un contesto unico, con ampi spazi abitativi e possibilità di personalizzazione degli interni.
Perché investire in questa proprietà?
✔️ Flessibilità d’uso: ideale sia come struttura ricettiva che come residenza privata
✔️ Autenticità e charme tipici dell’architettura toscana
✔️ Location suggestiva, perfetta per il turismo rurale e culturale o come abitazione di prestigio
✔️ Permessi già approvati, con possibilità di avvio immediato del recupero edilizio
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso!
Classe energetica: G - Rif. B3425
Caratteristiche
- Prezzo
- € 630.000 Trattabili
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Riferimento
- B3425
- Superficie
- 550 m2
- Condizioni
- Da ristrutturare
- Vani
- 20
- Piani totali
- 3
- Riscaldamento
- Si
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Nessuno
- Cucina
- n.d.
- Giardino privato
- Sì
- Resede
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
G
IPE: 100.00 kWh/m2a
Distanze
- Centro
- 50 m
- Centro Commerciale
- 1000 m
- Parco
- 500 m
- Stazione FS
- 5000 m
- Fermata BUS
- 100 m
- Scuole per l'infanzia
- 300 m
- Scuole Elementari
- 500 m
- Scuole Medie
- 500 m
- Mare
- 35000 m
- Piste Sci
- 50000 m
- Aeroporto
- 25000 m
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- MGM Bientina/S.Maria a Monte - Ag. Immobiliare
- Via Francesca Nord, 213/b
- Santa Maria a Monte (PI)
Rif. annuncio: B3425
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1315059-0-vendita-villa-fucecchio
Rif. annuncio: B3425
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Fucecchio (FI)
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