Rosignano Marittimo (LI)

PROPONIAMO IN VENDITA TRAMITE ASTA
Appartamento, ubicato al piano terra e primo posto a destra guardando la facciata principale dalla via Leonilde Iotti
Risulta composto da soggiorno con una zona cottura, disimpegno, bagno (composto da wc, lavandino, bidet e doccia) e camera al piano terra oltre a scala rivestita in travertino per accedere al primo piano dove sono presenti un disimpegno, un bagno (composto da wc, lavandino, bidet e doccia) e due ulteriori camere di cui una dotata di stanza armadi e balcone.

L’accesso all’appartamento avviene dal resede esterno tramite scale rivestite in pietra di colore grigio e balcone posto in corrispondenza della facciata principale. Oltre a tale balcone è presente un’ampia terrazza (protetta da pergolato in legno) direttamente raggiungibile dal soggiorno e dal resede tramite scalini e un ulteriore balcone sul retro comunicante con la camera presente al piano terra.

Sul retro è inoltre presente la scala di accesso al piano seminterrato dove è ubicata una cantina avente altezza interna di 1,9 m. Il posto auto è ubicato sul retro del fabbricato posto in modo da permettere l’accesso alla proprietà limitrofa posta sul retro.

L’appartamento risulta in ottime condizioni manutentive con superfici intonacate e tinteggiate di colore bianco ad eccezione delle pareti rivestite nel bagno e nella cucina. I pavimenti risultano essere in monocottura di colore chiaro formato 50x50 cm posati in diagonale. Al piano terra l’appartamento ha
un’altezza di 3,10 m mentre al piano primo si ha un’altezza media di circa 3,15 cm .
Gli infissi esterni sono in pvc di colore bianco dotati di vetrocamera con persiane esterne di colore verde in alluminio mentre gli infissi interni risultano essere in legno di colore bianco ad eccezione del portoncino di ingresso di colore verde.

L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano incassata in corrispondenza del balcone posto sul retro con corpi scaldanti in alluminio. Sono inoltre presenti impianti idrico sanitario, citofonico, di condizionamento nelle camere, di scarico e elettrico con quadretto dotato di interruttori magnetotermicidifferenziali.

Nel resede esterno in buone condizioni manutentive è presente una casetta in legno come ricovero attrezzi .

Dal rilievo effettuato si evince che la superficie commerciale, comprensiva del resede, cantina e posto auto pertinenziale, risulta essere di 145 mq.

Data di vendita 15.04.2025
Offerta minima € 133.500,00
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Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Prezzo

€ 157.500

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

DAS1053

Superficie

145 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

7

Camere

3

Bagni

2

Posti auto

1

Piani totali

2

Terrazzi

1

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Nessuno

Cucina

Angolo cottura

Cantina

Sì

Giardino privato

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Mare

3000 m

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Rosignano Marittimo (LI)

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