Empoli (FI)

UN BILOCALE NUOVO!
Se stai cercando un appartamento nuovo, appena ristrutturato, vicino alla stazione, chiamaci subito!

Gli appartamenti di 2 vani non sono tutti uguali, questo ha una superficie calpestabile di circa 45 mq!
Tale metratura rende questa una casa *vera*, comodamente abitabile.


RISTRUTTURAZIONE DEL 2025
PRESSI STAZIONE
ANCHE PER INVESTIMENTO


L'appartamento fa parte di una palazzina storica in centro a Empoli, che grazie ad una sapiente e moderna ristrutturazione, vive una seconda giovinezza.
Gli spazi sono stati ripensati per creare un ambiente più funzionale.
Operazione riuscita!

GLI SPAZI:
Piano primo senza ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 45 mq.
La superficie commerciale è di circa 50 mq.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
- Ingresso
- Cucina/soggiorno
- Camera matrimoniale
- Ripostiglio/lavanderia
- Bagno con doccia e finestra

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova vicino alla stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi in meno di 1 minuto. Zona comodissima e servita.
Fa parte di un condominio di modeste dimensioni, in buone condizioni di manutenzione.

ALTRI DETTAGLI:
L'appartamento sarà totalmente ristrutturato quest'anno ed è quindi pari al nuovo.
Infissi in PVC con doppi vetri.
Dotato di certificazione degli impianti e certificato di abitabilità/agibilità.
Utenze autonome.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è frutto di una recentissima operazione immobiliare, che ha trasformato un vecchio appartamento in uno moderno ed elegante.
Un'operazione appena avviata, destinata a creare nuovi alloggi a pochi passi dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Empoli.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile vicino alla stazione
... a chi cerca un immobile per investimento
... a chi cerca un immobile nuovo o appena ristrutturato

PUNTI DI FORZA:
1) RISTRUTTURATO
2) VICINO STAZIONE
3) PER INVESTIMENTO

Se stai cercando una casa come nuova e in zona stazione, forse l'hai trovata! Chiama subito in agenzia per fissare un appuntamento.


Euro 165.000 TRATTABILI
(Rif. 9566)

Prezzo

€ 165.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

9566

Superficie

45 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

2

Camere

1

Bagni

1

Piano

1°

Piani totali

3

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Prest. Energ. Inverno

0

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Piazza Don Giovanni Minzoni, 50053

Empoli (FI)

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