Castelnuovo Magra (SP)

Splendida villetta bifamiliare in vendita a Castelnuovo Magra, in provincia della Spezia. La proprietà, di circa 110 mq, si sviluppa su quattro livelli e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni. La villetta è dotata di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La soluzione è inoltre caratterizzata da una classe energetica di A4, che garantisce un elevato risparmio energetico e un minore impatto ambientale. Un ottimo investimento per chi cerca una casa accogliente e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.In provincia di La Spezia, a Castelnuovo Magra, è disponibile una bellissima villetta bifamiliare con quattro locali .Questa proprietà si trova in una posizione privilegiata e offre una classe energetica A4, garantendo un risparmio energetico significativo.
Villetta bifamiliare su un terreno pianeggiante di circa 8.700 Mq, verdeggiante, soleggiato e contornato da ulivi è in corso di costruzione un esclusivo complesso residenziale . L'insieme è costituito da tre sole villette bifamiliari, per un totale di sei unità abitative, derivanti dalla demolizione dei fabbricati preesistenti e dalla loro totale ricostruzione ex novo su diverso sedime.
Le abitazioni, dotate di un minimo di due posti auto collocati all'interno dell'area privata condominiale recintata, si pongono al top dell'offerta immobiliare della zona di riferimento per i seguenti motivi:
- per la loro felicissima collocazione;
- per l'ampio terreno pertinenziale riservato a ciascuna unità immobiliare;
- per le tecniche costruttive ed i materiali utilizzati;
- per l'utilizzo di infissi e serramenti di elevatissima qualità (saranno posati infissi Finestral, leader del settore);
- per l'avanzata impiantistica di cui saranno dotate,
Si specifica inoltre che tali unità sono offerte con un rapporto qualità-prezzo estremamente interessante anche
grazie alla possibilità di poter fruire del "sismabonus acquisti" spettante per la presente operazione immobiliare e
che sarà riconosciuto direttamente ed immediatamente dalla venditrice nella misura di Euro 81.600,00 mediante
il meccanismo dello "sconto in fattura" che andrà a ridurre di tale importo il prezzo pagato dall'acquirente.
Nell'importo indicato è già stato detratto il sisma bonus.

Classe energetica: A4 -

La villetta è in ottimo stato e offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa confortevole e moderna. Il prezzo di vendita è di 329.000 euro, un investimento eccellente per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, immersa nel verde e a pochi passi dai servizi essenziali.

Non perdere l'occasione di visitare questa splendida villetta bifamiliare a Castelnuovo Magra, una scelta perfetta per chi cerca una casa accogliente e funzionale, in una zona comoda e ben servita. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa proprietà unica.

Prezzo

€ 328.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

923

Superficie

110 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

4

Camere

2

Bagni

2

Piani totali

2

Camere doppie

1

Balconi

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Soggiorno - cucina

Cantina

Sì

Giardino privato

Sì (900 m²)

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

alta

Centro

150 m

Centro Commerciale

1000 m

Scuole per l'infanzia

200 m

Scuole Elementari

1500 m

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Via delle Rose,

Castelnuovo Magra (SP)

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