Calcinaia (PI)

Terratetto

€ 178.000 Trattabili Esclusiva

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Superficie
118 m2
Vani
4
Camere
2
Bagni
2

Descrizione

CALCINAIA Centro Storico Affascinante TERRATETTO con Ampio Giardino
Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un tipico appartamento terratetto che coniuga il fascino delle abitazioni d'epoca con soffitti in travi e travicelli in legno e con il comfort moderno. Un'opportunità unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un grande giardino privato di 170 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene con amici e spazio per i propri animali domestici.

Composizione dell’immobile:
• Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno e cucina open space separati da una grande apertura con porta, bagno. Dalla cucina si accede all’esterno, dove troviamo una suggestiva chiostra con forno in muratura e l’ampio giardino privato.
• Piano Primo: disimpegno notte, camera doppia con terrazzo, camera matrimoniale con ripostiglio/guardaroba, bagno.
• Sottotetto: piccolo vano uso ripostiglio con lucernario per l’accesso al tetto.

Punto di forza: il giardino
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido spazio esterno: un'ampia area verde di circa 170 mq, perfetta per chi ama vivere all’aria aperta.

Condizioni e dotazioni
L’immobile è in ottime condizioni e subito abitabile, grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2012, che ha incluso:
✔️ Rialzamento del piano terra con igloo per isolamento e aerazione
✔️ Rifacimento pavimenti, impianti elettrici, idraulici, infissi pvc
✔️ Revisione del tetto

Dotazioni aggiuntive:
✅ Camino a pellet
✅ Predisposizione per aria condizionata nella zona giorno
✅ Climatizzatore caldo/freddo nella zona notte
✅ Impianto di allarme perimetrale e volumetrico

POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN ULTERIORE SPAZIO
A pochi metri dall’abitazione, vi è la possibilità di acquistare separatamente un locale magazzino di circa 30 mq. al piano terra, con annesso piccolo resede di circa 15 mq, perfetto come magazzino, garage o spazio multifunzionale. Prezzo richiesto,
da aggiungere al prezzo dell’abitazione: € 20.000,00.

Perché scegliere questa casa?
✔️ Ampio giardino privato, un lusso raro nel centro storico
✔️ Eventuale fabbricato extra uso magazzino per moto, biciclette o attrezzature, introvabile in centro storico
✔️ Posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi
✔️ Indipendenza e ingresso privato
✔️ Nessun lavoro di ristrutturazione necessario
Se cerchi una casa con spazi esterni unici, pronta per essere abitata e con tutti i comfort moderni, questa è la soluzione ideale per te!

✅ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Una co-esclusiva Agenzia Imm. MGM Tel.0587 757141 - Ag. Imm. LOTTI Tel. 0587 756279

Classe Energetica: F - Rif. B3411

Caratteristiche

Prezzo
€ 178.000 Trattabili
Contratto
Vendita
Tipologia
Terratetto
Riferimento
B3411
Superficie
118 m2
Condizioni
Ristrutturato
Vani
4
Camere
2
Bagni
2
Piani totali
2
Camere doppie
1
Balconi
1
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Sì
Arredamento
Non arredato
Cucina
Abitabile
Cantina
Sì (30 m2)
Soffitta
Sì
Giardino privato
Sì (170 m2)
Lastricato
Sì (10 m2)
Prest. Energ. Inverno
bassa
Classe energetica
F
IPE: 219.00 kWh/m2a
  • Ingresso indipendente
  • Allarme
  • Camino
  • Porta blindata

Distanze

Centro Commerciale
500 m
Parco
1000 m
Stazione FS
8000 m
Fermata BUS
50 m
Scuole per l'infanzia
500 m
Scuole Elementari
500 m
Scuole Medie
1000 m
Piste Sci
50000 m
Aeroporto
25000 m

Planimetrie

Schermo intero

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Rif. annuncio: B3411

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Terratetto in vendita a Calcinaia (PI)

Descrizione

CALCINAIA Centro Storico Affascinante TERRATETTO con Ampio Giardino Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un tipico appartamento terratetto che coniuga il fascino delle abitazioni d'epoca con soffitti in travi e travicelli in legno e con il comfort moderno. Un'opportunità unica per chi desidera indipendenza, ampi spazi e un grande giardino privato di 170 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene con amici e spazio per i propri animali domestici. Composizione dell’immobile: • Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno e cucina open space separati da una grande apertura con porta, bagno. Dalla cucina si accede all’esterno, dove troviamo una suggestiva chiostra con forno in muratura e l’ampio giardino privato. • Piano Primo: disimpegno notte, camera doppia con terrazzo, camera matrimoniale con ripostiglio/guardaroba, bagno. • Sottotetto: piccolo vano uso ripostiglio con lucernario per l’accesso al tetto. Punto di forza: il giardino Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido spazio esterno: un'ampia area verde di circa 170 mq, perfetta per chi ama vivere all’aria aperta. Condizioni e dotazioni L’immobile è in ottime condizioni e subito abitabile, grazie a una ristrutturazione completa eseguita nel 2012, che ha incluso: ✔️ Rialzamento del piano terra con igloo per isolamento e aerazione ✔️ Rifacimento pavimenti, impianti elettrici, idraulici, infissi pvc ✔️ Revisione del tetto Dotazioni aggiuntive: ✅ Camino a pellet ✅ Predisposizione per aria condizionata nella zona giorno ✅ Climatizzatore caldo/freddo nella zona notte ✅ Impianto di allarme perimetrale e volumetrico POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI UN ULTERIORE SPAZIO A pochi metri dall’abitazione, vi è la possibilità di acquistare separatamente un locale magazzino di circa 30 mq. al piano terra, con annesso piccolo resede di circa 15 mq, perfetto come magazzino, garage o spazio multifunzionale. Prezzo richiesto, da aggiungere al prezzo dell’abitazione: € 20.000,00. Perché scegliere questa casa? ✔️ Ampio giardino privato, un lusso raro nel centro storico ✔️ Eventuale fabbricato extra uso magazzino per moto, biciclette o attrezzature, introvabile in centro storico ✔️ Posizione strategica, con tutti i servizi raggiungibili a piedi ✔️ Indipendenza e ingresso privato ✔️ Nessun lavoro di ristrutturazione necessario Se cerchi una casa con spazi esterni unici, pronta per essere abitata e con tutti i comfort moderni, questa è la soluzione ideale per te! ✅ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Una co-esclusiva Agenzia Imm. MGM Tel.0587 757141 - Ag. Imm. LOTTI Tel. 0587 756279 Classe Energetica: F - Rif. B3411

Dettagli

Prezzo
€ 178.000 Trattabili
Contratto
Vendita
Tipologia
Terratetto
Provincia
Pisa
Comune
Calcinaia
Superficie
118 mq
Condizioni
Ristrutturato
Vani
4
Camere
2
Bagni
2
Piani totali
2