Ameglia (SP)

Villa

€ 390.000

Superficie
190 m2
Vani
7
Camere
2
Bagni
2

Descrizione

Tra le località di Cafaggio, Bocca di Magra e Fiumaretta, nel comune di Ameglia, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dai principali servizi, sorge questa splendida villa indipendente di circa 190 mq, circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq. Una posizione strategica, a soli 100 metri dalla Marina, con la comodità aggiuntiva della possibilità di usufruire di un posto barca.

La villa, recentemente ristrutturata con grande cura, si sviluppa su un unico livello per offrire il massimo del comfort e della praticità. L’interno si compone di:

Ingresso accogliente;
Una grande cucina abitabile, perfetta per vivere momenti conviviali;
Un living luminosissimo, caratterizzato da un ampio soggiorno con camino, collegato a una veranda con vista sul giardino;
Un'elegante sala da pranzo con accesso a una seconda veranda;
Un bagno di servizio;
La zona notte, con due camere matrimoniali spaziose e un raffinato bagno padronale.
Il livello seminterrato offre ulteriori spazi utili e versatili, tra cui:

Una taverna o studio;
Una cantina;
Un ripostiglio.
Inoltre, vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto.
Il giardino, ben curato e piantumato, rappresenta un vero angolo di paradiso. È attrezzato con forno a legna, doccia esterna, pozzo per irrigazione, alberi da frutta e un ricovero per attrezzi. La proprietà dispone inoltre di posti auto.

Questa villa è una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per essere vissuta e apprezzata in ogni stagione dell’anno. Un’opportunità immobiliare unica, che coniuga comfort, eleganza e vicinanza al mare, con un tocco di privacy esclusiva.


Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Caratteristiche

Prezzo
€ 390.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Riferimento
107792
Superficie
190 m2
Condizioni
Ristrutturato
Vani
7
Camere
2
Bagni
2
Posti auto
3
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
No
Arredamento
Parzialmente arredato
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sala
Ripostiglio
Giardino privato
Sì (1000 m2)
Prest. Energ. Inverno
media
Classe energetica
F
IPE: 104.00 kWh/m2a
  • Ingresso indipendente
  • Camino

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Via Aurelia 264
Luni (SP)

Rif. annuncio: 107792

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Villa in vendita a Ameglia (SP)

Descrizione

Tra le località di Cafaggio, Bocca di Magra e Fiumaretta, nel comune di Ameglia, in posizione tranquilla e riservata ma a pochi passi dai principali servizi, sorge questa splendida villa indipendente di circa 190 mq, circondata da un ampio giardino privato di 1000 mq. Una posizione strategica, a soli 100 metri dalla Marina, con la comodità aggiuntiva della possibilità di usufruire di un posto barca. La villa, recentemente ristrutturata con grande cura, si sviluppa su un unico livello per offrire il massimo del comfort e della praticità. L’interno si compone di: Ingresso accogliente; Una grande cucina abitabile, perfetta per vivere momenti conviviali; Un living luminosissimo, caratterizzato da un ampio soggiorno con camino, collegato a una veranda con vista sul giardino; Un'elegante sala da pranzo con accesso a una seconda veranda; Un bagno di servizio; La zona notte, con due camere matrimoniali spaziose e un raffinato bagno padronale. Il livello seminterrato offre ulteriori spazi utili e versatili, tra cui: Una taverna o studio; Una cantina; Un ripostiglio. Inoltre, vi è la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Il giardino, ben curato e piantumato, rappresenta un vero angolo di paradiso. È attrezzato con forno a legna, doccia esterna, pozzo per irrigazione, alberi da frutta e un ricovero per attrezzi. La proprietà dispone inoltre di posti auto. Questa villa è una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, perfetta per essere vissuta e apprezzata in ogni stagione dell’anno. Un’opportunità immobiliare unica, che coniuga comfort, eleganza e vicinanza al mare, con un tocco di privacy esclusiva. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Dettagli

Prezzo
€ 390.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Provincia
La Spezia
Comune
Ameglia
Superficie
190 mq
Condizioni
Ristrutturato
Vani
7
Camere
2
Bagni
2
Posti auto
3