San Martino, Certaldo (FI)

L'Agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita, nel cuore della Toscana, in prossimità dell'antico borgo medievale di Certaldo (FI), una splendida TENUTA di circa 100 ettari, al cui interno sono situati una VILLA con fienile e piscina, In passato adibita ad agriturismo circondata da un caratteristico paesaggio toscano. La tenuta comprende, circa 100 ettari di terreno, coltivato a VIGNETO (Ha 6.5, produzione media 1000 q.li uva), ULIVETO (Ha 7.5, 2000 piante, produzione media 300 q.li olive) e SEMINATIVO (Ha 65 a grano, girasole e mais). La VILLA, con accesso da un suggestivo viale di cipressi, ha una superficie complessiva di MQ 700, suddivisa nei circa MQ 470 della VILLA (16 posti letto) e i MQ 250 della dependance, realizzata nel vicino FIENILE (8 posti letto) e divisa in 2 appartamenti indipendenti, a due passi dalla PISCINA panoramica. L'azienda agricola è dotata di una interessante RIMESSA di circa MQ 300 per il ricovero delle macchine agricole. La tenuta è in una posizione geografica interessante, che permette di raggiungere facilmente le più importanti città d’arte Toscane, Firenze dista infatti solo 35km, San Gimignano 18km, Siena 50km, Pisa 70km e Volterra 45km. Attualmente l'attività agricola è gestita da terzisti, mentre l'attività recettiva è stata interrotta alcuni anni fa. Le foto presenti nell'annuncio risalgono al periodo in cui la fattoria era regolarmente funzionante. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Prezzo

€ 1.490.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Rustico

Riferimento

1660

Superficie

1024 m²

Condizioni

Buono

Vani

20

Camere

12

Bagni

7

Posti auto

6

Piani totali

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

No

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

n.d.

Mansarda

Sì

Giardino privato

Sì (10000 m²)

Terreno

Sì (100000 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

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Certaldo, H2WJ+3V

San Martino, Certaldo (FI)

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