Santa Maria a Monte (PI)

In una splendida zona collinare panoramica, immersa nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita una porzione angolare di colonica, un'opportunità unica per chi cerca un immobile dal fascino autentico da personalizzare a proprio gusto.
L’IMMOBILE:
Questa porzione di colonica, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 185 mq, comprensiva di locali accessori. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno e un salotto che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. Salendo al primo piano, tramite scale interne, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno.
gli spazi esterni:
La proprietà è completata da un ampio terreno di circa 8.000 mq, una vera oasi di pace. Una parte del terreno è pianeggiante, ideale per la realizzazione di un giardino, una piscina o un orto; l’altra parte è scoscesa, ma perfetta per chi ama il contatto con la natura e desidera creare spazi a terrazza o sentieri suggestivi. Esternamente, l’immobile dispone inoltre di un grande garage, diversi ripostigli e tettoie, offrendo ampie possibilità di utilizzo.
UNA POSIZIONE STRATEGICA:
Nonostante il contesto tranquillo e riservato, il centro di Santa Maria a Monte e tutti i principali servizi si trovano a soli 5 minuti di distanza. Inoltre, la posizione è perfetta per chi desidera essere ben collegato: i principali centri città della Toscana, come Firenze, Pisa e Lucca, sono facilmente raggiungibili in breve tempo.
DA RISTRUTTURARE A TUO PIACIMENTO:
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. Questo permette di adattare la proprietà alle tue esigenze, sfruttando anche le più moderne tecnologie per l’efficienza energetica, come pannelli solari o pompe di calore. Attualmente non è collegato alla rete pubblica del gas, ma le energie rinnovabili offrono soluzioni ecologiche e sostenibili per il riscaldamento.
Un immobile, tante possibilità
Questa colonica può diventare la tua residenza principale, una casa da sogno immersa nella campagna toscana, oppure rappresentare un interessante investimento come struttura ricettiva, ad esempio un B&B.
Non perdere l’occasione di creare la casa che hai sempre desiderato in uno dei contesti più suggestivi di Santa Maria a Monte. Per avere maggiori informazioni o prenotare una visita, contattaci in agenzia!
Classe energetica: G - Rif. S1999

Prezzo

€ 138.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Colonica

Riferimento

S1999

Superficie

185 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Vani

5

Camere

3

Bagni

1

Posti auto

3

Piani totali

2

Camere singole

1

Riscaldamento

No

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Ripostiglio

Sì

Cantina

Sì

Giardino privato

Sì (400 m²)

Garage

1

Terreno

Sì (8000 m²)

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

1000 m

Centro Commerciale

1500 m

Parco

1000 m

Stazione FS

5000 m

Fermata BUS

400 m

Scuole per l'infanzia

1000 m

Scuole Elementari

1000 m

Scuole Medie

1000 m

Mare

40000 m

Piste Sci

100000 m

Aeroporto

35000 m

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Via Crinale,

Santa Maria a Monte (PI)

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