Marlia, Capannori (LU)

Marlia. rif. IA 6317 Coesclusiva; in splendido residence di nuova costruzione: appartamento posto al piano terreno rialzato (disponibili anche al piano primo o seccondo servitii da ascensore) : composto da ingresso, soggiorno illuminato da ampia portafinestra scorrevole, cucina abitabile aperta sul soggiorno, ampio giardino privato su tre lati (attrezzabile anche con tavolo sedie e divanetto) con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, disinpegno zona notte, due camere (una matrimoniale, una media), bagno finestrato; corredato al piano terra da due posti auto privati scoperti limitrofi all' appartamento; inoltre sul marciapiede al piano terra è installato un vano chiuso da persiana per il bollitore da 200 litri e lavatrice ed asciugatrice e pilozzo; impianto fotovoltaico dedicato ed autonomo per ogni singolo appartamento da 5 KW con pannelli solari sul tetto non visibili dall' esterno (una veletta di notevole altezza protegge il tetto dalla vista e dagli agenti atmosferici); sia il riscaldamento a pavimento che gli split per il condizionameto dell' aria d'estate e d'inverno sono alimentati dalla pompa di calore dedicata per ogni appartamento che permette una classe energetica A4, consumi ridottissimi sia per riscaldare che per raffreddare la casa; Materiali e finiture eccellenti e di primissima qualità (esempio avvolgibili basculanti ed elettrificate); aree esterne estremamente curate con viabilità, piantumazione, illuminazione, cancelli, recinzioni e quant'altro necessario eseguite in modo scrupoloso; il tutto per un prezzo chiavi in mano che comprende non solo il perfetto completamento dell 'appartamento mà anche di tutte le opere esterne per rendere il residence gradevole ed elegante. Detrazioni fiscali da determinare entro il 31 dicembre 2024 in base all' approvazione della nuova legge di bilancio.

Prezzo

€ 280.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Spese mensili

50

Riferimento

IA6317

Superficie

85 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

4

Camere

2

Bagni

1

Posti auto

2

Piani totali

2

Camere doppie

1

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala

Sì

Giardino privato

Sì (100 m²)

Fotovoltaico

Sì

Pannelli solari

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

500 m

Centro Commerciale

500 m

Parco

500 m

Stazione FS

6000 m

Fermata BUS

200 m

Scuole per l'infanzia

500 m

Scuole Elementari

700 m

Scuole Medie

700 m

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Via Villa Fontana

Marlia, Capannori (LU)

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