Gragnano, Capannori (LU)

Casale

€ 480.000 Esclusiva

Superficie
330 m2
Vani
15
Camere
4
Bagni
3

Descrizione

Gragnano – Immerso nelle colline soleggiate della campagna lucchese, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un affascinante rustico semi indipendente su due livelli, oltre a un ampio piano seminterrato.
Al piano terra, l’ingresso, ampio soggiorno con un elegante camino bifacciale che lo separa armoniosamente dalla sala da pranzo, cucina abitabile, dotata di un caratteristico forno a legna, uno studio/dispensa e un bagno.
Al primo piano, la zona notte è composta da una camera padronale con stanza guardaroba e bagno privato, due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno completo di vasca e doccia.
Il piano seminterrato, attualmente adibito a taverna con cucina, ampia zona giorno e lavanderia, offre la possibilità di ricavare un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per esigenze familiari.
La proprietà è completata da una legnaia, un giardino su tre lati e un terreno di circa 1.120 mq situato poco distante.
Ristrutturato negli anni ’90, il rustico conserva intatti i dettagli tipici dello stile toscano, come travi a vista e pavimenti in cotto. Il tetto è stato rifatto recentemente e l’immobile si presenta in ottime condizioni. Tra le dotazioni, un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, un giardino completamente recintato con cancello elettrico per la massima sicurezza e privacy.
L’immobile è ulteriormente valorizzato da arredi antichi di pregio, disponibili su richiesta con trattativa separata, per chi desidera un ambiente ricercato e di grande fascino.

Caratteristiche

Prezzo
€ 480.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Casale
Riferimento
00419
Superficie
330 m2
Condizioni
Buono
Vani
15
Camere
4
Bagni
3
Posti auto
4
Camere doppie
1
Camere singole
1
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
No
Arredamento
Nessuno
Cucina
Abitabile
Sala pranzo
Sala
Studio
Taverna
Sì (89 m2)
Ripostiglio
Giardino privato
Sì (300 m2)
Terreno
Sì (1120 m2)
Resede
Lastricato
Prest. Energ. Inverno
0
Classe energetica
G
IPE: 160.00 kWh/m2a
  • Immobile di prestigio
  • Ingresso indipendente
  • Allarme
  • Camino

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PANORAMA IMMOBILIARE
Via Guglielmo Lippi Francesconi, 1256X
Lucca (LU)

Rif. annuncio: 00419

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Casale in vendita a Gragnano, Capannori (LU)

Descrizione

Gragnano – Immerso nelle colline soleggiate della campagna lucchese, proponiamo in vendita IN ESCLUSIVA un affascinante rustico semi indipendente su due livelli, oltre a un ampio piano seminterrato. Al piano terra, l’ingresso, ampio soggiorno con un elegante camino bifacciale che lo separa armoniosamente dalla sala da pranzo, cucina abitabile, dotata di un caratteristico forno a legna, uno studio/dispensa e un bagno. Al primo piano, la zona notte è composta da una camera padronale con stanza guardaroba e bagno privato, due camere matrimoniali, una camera singola e un ulteriore bagno completo di vasca e doccia. Il piano seminterrato, attualmente adibito a taverna con cucina, ampia zona giorno e lavanderia, offre la possibilità di ricavare un appartamento indipendente, perfetto per ospiti o per esigenze familiari. La proprietà è completata da una legnaia, un giardino su tre lati e un terreno di circa 1.120 mq situato poco distante. Ristrutturato negli anni ’90, il rustico conserva intatti i dettagli tipici dello stile toscano, come travi a vista e pavimenti in cotto. Il tetto è stato rifatto recentemente e l’immobile si presenta in ottime condizioni. Tra le dotazioni, un sistema di allarme volumetrico e perimetrale, un giardino completamente recintato con cancello elettrico per la massima sicurezza e privacy. L’immobile è ulteriormente valorizzato da arredi antichi di pregio, disponibili su richiesta con trattativa separata, per chi desidera un ambiente ricercato e di grande fascino.

Dettagli

Prezzo
€ 480.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Casale
Provincia
Lucca
Comune
Capannori
Frazione
Gragnano
s
Superficie
330 mq
Condizioni
Buono
Vani
15
Camere
4
Bagni
3
Posti auto
4