Empoli (FI)

Appartamento

€ 480.000 Esclusiva

Superficie
340 m2
Vani
10
Camere
3
Bagni
3

Descrizione

Appartamento che si sviluppa su più livelli, da terra a tetto, per una superficie complessiva di 340 mq. circa, con giardino posteriore recintato (105 mq. circa) e garage, entrambi esclusivi. Caratterizzato dalla presenza di ampie terrazze, è situato in una zona residenziale tranquilla e vicina al centro cittadino e vi si accede da una scala esterna a comune che permette di raggiungere, al primo piano, la stanza d’ingresso dell’abitazione. Da qui altre scale interne conducono ai piani superiori e alla cantina/garage.
Al secondo piano: soggiorno/studio e cucina abitabile (con accesso ad un terrazzo da entrambe le stanze), disimpegno, due camere da letto e bagno dotato di vasca con doccia.
Al terzo ed ultimo piano del fabbricato: mansarda composta da due vani, uno più ampio adibito a studio e l’altro a camera da letto (con bagno privato) e vasta terrazza panoramica (di oltre 30 mq. di superficie).
Il piano terra ospita ampi locali di sgombero dai quali si accede al giardino, oltre ad un bagno ed al garage con ingresso carrabile da un resede anteriore esclusivo.
L'immobile ha ottime finiture ed è stato oggetto, a cavallo tra il 2022 e il 2023, di un intervento di riqualificazione energetica con sostituzione degli infissi, degli oscuranti, del generatore di calore e con l'installazione di pannelli fotovoltaici e colonnina ricarica per veicoli elettrici, permettendo all'appartamento di ottenere la classe energetica "D" ed un confort abitativo superiore a quello di appartamenti simili non riqualificati. Gli infissi sono dotati anche di zanzariere.

Caratteristiche

Prezzo
€ 480.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Riferimento
2486
Superficie
340 m2
Condizioni
Buono
Vani
10
Camere
3
Bagni
3
Piani totali
4
Camere singole
1
Terrazzi
2
Riscaldamento
Autonomo
Condizionatore
Arredamento
Nessuno
Cucina
Abitabile
Ripostiglio
Giardino privato
Sì (105 m2)
Garage
1 (37 m2)
Resede
Sì (21 m2)
Fotovoltaico
Prest. Energ. Inverno
0
Classe energetica
D
IPE: 85.00 kWh/m2a

Planimetrie

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Via Augusto Conti 36
San Miniato (PI)

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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

Descrizione

Appartamento che si sviluppa su più livelli, da terra a tetto, per una superficie complessiva di 340 mq. circa, con giardino posteriore recintato (105 mq. circa) e garage, entrambi esclusivi. Caratterizzato dalla presenza di ampie terrazze, è situato in una zona residenziale tranquilla e vicina al centro cittadino e vi si accede da una scala esterna a comune che permette di raggiungere, al primo piano, la stanza d’ingresso dell’abitazione. Da qui altre scale interne conducono ai piani superiori e alla cantina/garage. Al secondo piano: soggiorno/studio e cucina abitabile (con accesso ad un terrazzo da entrambe le stanze), disimpegno, due camere da letto e bagno dotato di vasca con doccia. Al terzo ed ultimo piano del fabbricato: mansarda composta da due vani, uno più ampio adibito a studio e l’altro a camera da letto (con bagno privato) e vasta terrazza panoramica (di oltre 30 mq. di superficie). Il piano terra ospita ampi locali di sgombero dai quali si accede al giardino, oltre ad un bagno ed al garage con ingresso carrabile da un resede anteriore esclusivo. L'immobile ha ottime finiture ed è stato oggetto, a cavallo tra il 2022 e il 2023, di un intervento di riqualificazione energetica con sostituzione degli infissi, degli oscuranti, del generatore di calore e con l'installazione di pannelli fotovoltaici e colonnina ricarica per veicoli elettrici, permettendo all'appartamento di ottenere la classe energetica "D" ed un confort abitativo superiore a quello di appartamenti simili non riqualificati. Gli infissi sono dotati anche di zanzariere.

Dettagli

Prezzo
€ 480.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Provincia
Firenze
Comune
Empoli
Superficie
340 mq
Condizioni
Buono
Vani
10
Camere
3
Bagni
3
Piani totali
4