Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
Trattasi di un fabbricato ad uso civile abitazione all’interno del quale viene svolta l’attività di B&B. Attualmente l’unità immobiliare, anche se le destinazioni attuali di alcuni vani non risultano legittimate da autorizzazioni edilizie, risulta così composta: al piano terra troviamo un ampio vano ad uso ingresso-soggiorno, due cucine, altra ampia zona soggiorno con angolo cottura, quattro camere con bagno, altra camera, altri due bagni, ampio vano utilizzato per la colazione e tre disimpegni. Al piano primo, a cui si accede dal vano ingresso-soggiorno troviamo, quattro camere con bagno ed un ampio disimpegno. A corredo su tre lati ampia resede e terreni contigui oltre ad una piscina con annesso piccolo manufatto ad uso spogliatoio e bagno. È presente inoltre una tettoia per il ricovero degli autoveicoli sovrastante la quale sono presenti dei pannelli fotovoltaici. Tutta la proprietà risulta recintata. Poco distante piccolo appezzamento di terreno adiacente la via Comunale che viene utilizzato come area a parcheggio dell’attività. Sono state rilevate difformità edilizie, per le quali si rimanda ad un’attenta lettura della perizia redatta dal geom. Alessandro Roberti.
Il fabbricato oggetto di stima costituisce porzione di maggior edificio composto da più unità immobiliari e con alcune di esse condivide la comunanza di murature ed in parte del tetto. Con altra unità immobiliare del medesimo fabbricato condivide inoltre il depuratore esistente per lo smaltimento delle acque reflue domestiche.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 258.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Rustico
- Riferimento
- 4241230
- Superficie
- 220 m2
- Condizioni
- Ottimo
- Vani
- 10
- Bagni
- 8
- Posti auto
- 15
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- No
- Arredamento
- Arredato
- Cucina
- Abitabile
- Sala
- Sì
- Studio
- Sì
- Terreno
- Sì (500 m2)
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
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