Palaia (PI)

Palaia
Colonica in vendita - 20 vani - 420 mq - con ingresso indipendente - posto al Piano terra
composto da 8 camere e 3 bagni -Casa colonica ristrutturata per 1/2 circa di recente e comunque tutta in buone condizioni.
15 ettari di terreno
10 ettari Coltivati attualmente a farro
1 ettaro di Vigneto da ripristinare con possibilità di rimpianto
650 piante di olivo in produzione con piante di circa 150 anni, da potare.
Tutta la proprietà sui suoi due lati è delimitata da un fiumiciattolo.
Tutta zona tartufo bianco.
1 pozzo a sterro con acqua potabile
1 fonte con acqua potabile
I terreni sono tenuti in ordine e coltivati da un importante azienda agricola di zona, con contratto di comodato gratuito annuale, rinnovabile di anno in anno, con possibilità di proseguimento con eventuali futuri proprietari.
Allaccio acquedotto pubblico
Impianto riscaldamento sia nella parte vecchia che nuova di recente istallazione, alimentato da bombolone gpl.
Tetto in ottime condizioni, con carta catramata.
Travi in ottime condizioni
Pavimento nella maggior parte in cotto toscano antico.
All' interno della proprietà, come si vede dalla foto aerea ci sono cipressi e pini di oltre 40 anni di età, in ottime e sane condizioni.
volumi (capanne in muratura e non) recuperati e utilizzabili all' interno della proprietà per nuovi manufatti o ampliamento degli esistenti).
Non esistono gravami, pendenze e servitù.
Strada bianca che passa al di fuori dei manufatti, per cui possibilità di recitare e chiudere senza servitù di passo alcuno.
Siamo a circa 3 kilometri dal golf di Castelfalfi a 2 kilometri dai famosi calanchi di Toiano, a 15 kilometri dalla fi-pi-li.
A pochi kilometri da Volterra e San Gimignano.
Classe energetica: G - Rif. RC6113

Prezzo

€ 680.000 Trattabili

Contratto

Vendita

Tipologia

Colonica

Riferimento

RC6113

Superficie

420 m²

Condizioni

Ottimo

Vani

20

Camere

8

Bagni

3

Posti auto

10

Piani totali

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Parzialmente arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Sala

Sì

Studio

Sì

Ripostiglio

Sì

Giardino privato

Sì

Garage

1 (40 m²)

Terreno

Sì (150000 m²)

Resede

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

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