Santa Croce sull'Arno (PI)

Santa Croce sull'Arno - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, tra la Lidl e lo stadio Masini, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di fine anni '70, caratterizzata da una struttura solida e in ottimo stato di manutenzione, con tetto recentemente restaurato e pronta per essere abitata. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), offrendo ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa definitiva da personalizzare a proprio gusto.
Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno, un disimpegno conduce alla cucina, dotata di una terrazza affacciata sul giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la zona giorno una sala da pranzo separata, attualmente utilizzata come quarta camera, offrendo grande flessibilità per esigenze abitative o di lavoro da casa. È presente anche un ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato per maggiore comfort e funzionalità.
Al primo piano, accessibile tramite scala interna dall'ingresso, si trova la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con terrazzi privati che donano luminosità e vista sul giardino circostante. Una terza camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca completano il piano, con la possibilità di riammodernare questi spazi per adattarli alle proprie esigenze.
Gli impianti dell'abitazione sono quelli dell'epoca di costruzione e la classe energetica attuale è F. Tuttavia, la casa offre grandi potenzialità di ristrutturazione: ad esempio, aprendo un arco tra il soggiorno e la sala da pranzo si potrebbe creare un ampio open-space, uno spazio unico e moderno che nelle costruzioni attuali è ormai raro trovare, valorizzando ulteriormente la vivibilità della zona giorno.
Completano la proprietà una soffitta praticabile, utile come spazio di stoccaggio o con potenziale di trasformazione in area abitabile, un garage e un giardino che circonda la casa su tre lati, in parte pavimentato per parcheggio, ideale per chi ama il giardinaggio o cerca uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici.
Questa bifamiliare rappresenta una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La disposizione funzionale, unita alla possibilità di ristrutturare e modernizzare l’immobile, ne fanno un’opportunità unica per chi vuole investire in una casa definitiva in una posizione strategica e ben collegata.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa!
Classe energetica: F - Rif. S1984

Prezzo

€ 250.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Villetta bifamiliare

Riferimento

S1984

Superficie

166 m²

Condizioni

Buono

Vani

6

Camere

4

Bagni

2

Posti auto

2

Piani totali

2

Camere singole

2

Terrazzi

4

Riscaldamento

Si

Condizionatore

Solo predisposizione

Arredamento

Non arredato

Cucina

Abitabile

Sala pranzo

Sì

Ripostiglio

Sì

Soffitta

Sì

Giardino privato

Sì (150 m²)

Garage

1 (20 m²)

Prest. Energ. Inverno

bassa

Centro

500 m

Centro Commerciale

700 m

Parco

500 m

Stazione FS

2000 m

Fermata BUS

300 m

Scuole per l'infanzia

1000 m

Scuole Elementari

1000 m

Scuole Medie

800 m

Mare

35000 m

Piste Sci

100000 m

Aeroporto

30000 m

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