Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
L’immobile è così composto: ingresso alla proprietà da spazio pubblico, bel giardino privato sul fronte abitazione, ed al piano rialzato l’ingresso all’ abitazione così cosituita: ingresso/disimpegno, zona living/divani, a seguire la cucina (open con il soggiorno ma volendo anche separabile) con attiguo vano tecnico parzialmente utilizzabile a dispensa/lavanderia; disimpegno e bagno completo; una comoda scala interna conduce al piano primo ed ultimo composto da disimpegno tre camere e secondo servizio igienico. Al piano interrato un garage doppio con ingresso pedonale dal giardino privato e carrabile dalla rampa esterna. L’oggetto si contraddistingue per 4 fondamentali peculiarità:
ZONA STRATEGICA: 1,5 Km dal centro storico e dalla stazione ferroviaria; 1 Km dal polo scolastico Ragioneria, Iti, Pontormo; 800 metri dall’uscita FI-PI-LI Empoli Centro; 500 metri dal centro commerciale; 2 Km dal polo ospedaliero; zona verde, silenziosa e ben dotata di spazi pubblici.
PROGETTO ARCHITETTONICO: se osservate la planimetria dell’immobile nell’area “planimetrie” con a fianco un vostro amico o parente esperto di progettazione, potrete essere confortati sull’attenzione architettonica prestata ai vani ed agli spazi in genere che, anche nelle minime metrature, risultano sempre ben “pensati” e fruibili. Questo grazie ad un progettista che non ha ignorato le necessità del vivere quotidiano vano per vano persona per persona.
PROGETTO TECNOLOGICO: capitolato di livello in tutte le sue sfaccettature in cui è stata dedicata una particolare attenzione al tema del risparmio energetico. Tamponamenti esterni isolanti con laterizio termico di spessore 40 cm; gestione dei ponti termici con coibentazioni nelle parti in cemento armato, serramenti con vetri di spessore maggiorati per soddisfacimento standard acustico e termico, impianto di riscaldamento a pannelli radianti di ultima generazione con sistema combinato composto da una Pompa di Calore, e da un Accumulo di acqua di 200 litri. Pannelli fotovoltaici in copertura ad integrazione della Pompa di Calore per produzione acqua a bassa temperatura per gli stessi pannelli radianti e per l’accumulo di acqua per l’acqua calda sanitaria. Raffrescamento sempre garantito dal pannello radiante con predisposizione di apposito deumidificatore su richiesta dell’acquirente. Tutto il pacchetto permetterà di raggiungere una classificazione energetica di livello A.
PREZZO INTERESSANTE: in città introvabile questa tipologia in questa location al prezzo proposto, progettata a livello architettonico e tecnologico come indicato sopra. Foto di repertorio a scopo puramente indicativo.
Classe energetica: A prezzo 495.000,00
Caratteristiche
- Prezzo
- € 495.000 Trattabili
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villetta a schiera angolare
- Riferimento
- M/0525
- Superficie
- 140 m2
- Condizioni
- Nuovo/in costruzione
- Vani
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- Posti auto
- 2
- Piani totali
- 3
- Terrazzi
- 4
- Riscaldamento
- Autonomo
- Condizionatore
- Sì
- Arredamento
- Non arredato
- Cucina
- Soggiorno - cucina
- Taverna
- Sì
- Ripostiglio
- Sì
- Giardino privato
- Sì (52 m2)
- Garage
- 1 (33 m2)
- Resede
- Sì (20 m2)
- Fotovoltaico
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- alta
Classe energetica
Planimetrie
Virtual tour
Panoramiche
Video
Contatta l'agenzia
- Visitato 918 volte
- Salvato tra i preferiti 0 volte
Salva le ricerche per ricevere notifiche per i nuovi annunci inseriti e per quelli che hanno cambiato prezzo.
Non sei ancora registrato? Registrati subito!
- EMPOLI CLUB IMMOBILIARE
- Via Roma, 77
- Empoli (FI)
Rif. annuncio: M/0525
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Filippo Brunelleschi, 69
- Zona Pretura, Empoli (FI)
Calcola mutuo
I risultati ottenuti sono indicativi perchè calcolati sui dati inseriti.