Quercianella, Livorno (LI)

Chioma. A soli 400 metri dal mare percorribili facilmente e comodamente a piedi, all'interno di un complesso in corso di completa ristrutturazione (ultimato prima dell'estate 2025) e composto da 3 piccoli edifici somiglianti a villini, immersi nel verde della pineta mediterranea che caratterizza questa zona climaticamente meravigliosa e molto tranquilla. La proposta riguarda una tipologia inusuale nella zona ovvero un LOFT (ex locale artigianale H. soffitto 4 mt.) con ingresso indipendente a piano terra direttamente dal giardinetto antistante l'abitazione. L'ambiente luminosissimo per la grandissima vetrata sulla facciata esterna (fissa nella parte alta e aprile completamente nella parte bassa) è composto da un grande ed unico vano con l'angolo cottura per terminare con disimpegno e bagno di quasi 10 mq..Sarà presente l' impianto di condizionamento caldo/freddo che ne permetterà l'uso anche nella bassa stagione. I pregi di questa abitazione sono sicuramente: lo spazio esterno che durante il periodo della primavera estate è un prolungamento della casa stessa e che potrà essere ben organizzato con un gazebo per gustare ogni pranzo all'esterno; la non presenza di gradini essendo un piano terra; la ristrutturazione completa in corso completa quindi sarà necessario solo arredarlo; avere un ingresso autonomo ed un posto auto privato proprio davanti alloggio stesso. Per quanto invece riguarda i pregi di far parte di un complesso immobiliare in questo caso possiamo evidenziare: un grande parco/pineta con camminamenti pedonali, molto aree verdi che saranno curate a giardino e molta riservatezza e tranquillità essendo gli edifici distanti e le aree esterne molto grandi; ogni abitazione avrà un posto auto privato e ci sarà anche una zona di carico e scarico comune. Per concludere la ciliegina sulla torta è la favolosa piscina al centro del complesso con una grandissimo solarium dove sarà possibile godersi il sole nella bella stagione e fare il bagno se non vorrai andare in spiaggia. Non aspettare ancora prenota subito una visita. Vendita soggetta ad iva (4% prima casa; 10% seconda casa) + costo di allacci/accatastamento 2500,00

Prezzo

€ 170.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Loft

Riferimento

C1551

Superficie

60 m²

Condizioni

Ristrutturato

Vani

1

Bagni

1

Posti auto

1

Piani totali

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Angolo cottura

Giardino privato

Sì (50 m²)

Giardino condominiale

Sì

Prest. Energ. Inverno

0

Centro

2000 m

Mare

400 m

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Quercianella, Livorno (LI)

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