Cascina (PI)

CASCINA CAPOLUOGO – APPARTAMENTO CON GIARDINO IN CORSO DI COSTRUZIONE – . Bellissimo APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE di nuova costruzione, posto al piano terra rialzato e corredato da piccolo giardino esclusivo, inserito in piccolo Fabbricato, con le unità abitative, dotate di ingresso indipendente, alcune con resede esclusivo e altre con terrazza tipo attico. Questo Appartamento al piano terra, molto ricercato come tipologia abitativa, dispone di una grande e luminosa zona living con soggiorno e cucina-pranzo dotato anche di un pratico ripostiglio comodo e funzionale anche come zona lavanderia. Il disimpegno notte ci accompagna alla grande camera matrimoniale molto accogliente ed al bagno principale con ampia doccia. Completa questo esclusivo appartamento CON INGRESSO INDIPENDENTE un bel giardino sul retro della casa, ideale per godersi il tempo libero e trascorrere ore liete in compagnia di amici e parenti magari davanti a un a bella grigliata di carne….. o semplicemente per un caffè. La cura dei dettagli e le rifiniture rendono sicuramente unico questo appartamento adatto per chi ama vivere al piano terra, in uno spazio moderno e confortevole, attento al risparmio energetico. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- L'immobile verrà realizzato con il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli solari fotovoltaici con 3 kw, predisposizione impianto di raffrescamento, ventilazione meccanica controllata, infissi in PVC e persiane in alluminio. Ottime le rifiniture. Gli acquirenti potranno usufruire del BONUS RISTRUTTURAZIONI pari al 12,5% per acquisti entro l anno. --------------------------



DOTAZIONI: Capitolato con riscaldamento a pavimento, dotato di sistema di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore top di gamma, e impianto fotovoltaico (fornitura di 3,00 Kw. circa), predisposizione climatizzatore con bocchette tipo hotel senza macchine split a vista, pred. allarme, pred. addolcitore, infissi interni in pvc con doppi vetri. Ampia scelta di rifiniture, pavimenti in gres- porcellanato ( Effetto legno, effetto cemento, pietra ecc) vari formati anche dimensioni più ampie. Possibilità di personalizzazioni interne, pavimenti, rivestimenti e porte interne con capitolato a scelta del cliente!! CLASSE ENERGETICA PREVISTA "A4" IL SISTEMA A POMPA DI CALORE, permette di non allacciare le abitazioni alla rete del Gas Metano. La Pompa di Calore, associata all’Impianto Fotovoltaico, è un sistema avanzato dal punto di vista dell’eco-sostenibilità, in grado di produrre acqua calda sanitaria e grazie all’impianto radiante a pavimento garantisce il riscaldamento in inverno, conferendo il massimo comfort abitativo con un ingente risparmio sui consumi. Per l' acquisto entro 31 dicembre 2024 sono previsti bonus fiscali ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

L’impianto fotovoltaico, garantisce una produzione di energia elettrica in grado di integrare l’impianto a pompa di calore oltre a far funzionare tutto il resto degli elettrodomestici. -------------------------------------------------------------------------
La posizione dell’appartamento a Cascina è comodissima ai servizi e dista solo pochi passi dal centro pedonale di Cascina con la presenza di molteplici attività commerciali e non, come supermercati, farmacia, negozi, banca posta, scuole dalla materna alle medie e…… ----------------------------------------------------------------------------------------------------------

L’Immobile in corso è di costruzione - CONSEGNA entro dicembre 2024.

Classe energetica: A4 - Rif. MA3335

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------------------------Dati ritenuti corretti ma non contrattuali. ----------------------------

Prezzo

€ 180.000

Contratto

Vendita

Tipologia

Appartamento

Riferimento

MA3335

Superficie

46 m²

Condizioni

Nuovo/in costruzione

Vani

2

Camere

1

Bagni

1

Posti auto

1

Piani totali

2

Riscaldamento

Autonomo

Condizionatore

Sì

Arredamento

Non arredato

Cucina

Angolo cottura

Giardino privato

Sì (10 m²)

Fotovoltaico

Sì (3.00 m²)

Prest. Energ. Inverno

alta

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Via Michelangelo,

Cascina (PI)

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